老新村出現(xiàn)毛坯房
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墻體老出現(xiàn)裂縫的毛坯房算是合格的嗎？
毛坯房驗房時墻面出現(xiàn)空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墻面在添加處理層時基層沒有干透
比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發(fā)過程中，不同的材料在墻面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數(shù)不一樣，引起體積的變化，從而導(dǎo)致其與石膏層形成脫層空鼓；
2、不同材料的處理之間沒有涂刷界面劑
在干燥的基層涂刷界面劑之后，能夠固化干燥基層表面的粉塵，有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起；
3、處理層的配料不當(dāng)或者攪拌不均勻
抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當(dāng)或攪拌不均勻、石膏膩子兌水?dāng)嚢枵{(diào)和時不均勻等都可能導(dǎo)致墻面空鼓脫層
4、墻面在添加處理層時一次性過厚
墻面的處理層，如果一次性處理的過厚，徹底干燥的時間長，將會導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)在干燥過程中因水分散發(fā)的情況不同，導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)的收縮膨脹系數(shù)也不一樣，從而導(dǎo)致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進行墻面找平時，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時需要分批次進行。
墻體老出現(xiàn)裂縫的毛坯房算是合格的嗎？希望詳細說說。
毛坯房墻面裝修步驟一：檢查墻面毛坯房中的墻面通常是水泥墻，在裝修墻面之前，就是需要對墻面進行詳細的檢查。全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。吐過墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的縫隙和空洞，小編建議可以投訴開發(fā)商或物業(yè)，并且要求其重做，個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補也是可行的。不過墻面的平整度的較差（誤差大于正負5mm），則應(yīng)該考量先做石膏來找平。檢查墻面時還需要用水平線來測試一下墻面是否水平，假如沒有保持一定的水平度，則可要求開發(fā)商重做。毛坯房墻面裝修步驟二：成品保護在對墻面進行裝修之前，應(yīng)該有其他的項目做好了以后，在墻面處理時難免會有粉塵、而且在刷膩子的時候還會有膩子、涂料或其他的膠水滴落，在對墻面進行裝修之前，一定要對房間中的其他成品做好保護工作。通?？稍诒憷曛匈I上適合大小的塑料紙，在工地上將需要保護起來的成品包裹起來，不過要小心成品的遮擋力度，防止將裝修好的成品損壞的可能。毛坯房墻面裝修步驟三：刮膩子前的準(zhǔn)備工作在刮膩子之前需確保墻面的堅實、平整，不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理墻面，凹陷的地方可以用水泥將其填平，盡量使墻面無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑（個別墻面可能需要貼布），盡量的將其輥得均勻，待其干燥以后就可以進行墻面的膩子涂刷工作了。毛坯房墻面裝修步驟四：刮膩子在對毛坯房中的墻面刮膩子之前，應(yīng)該先測量一下墻面的平整度，可以使用兩米以上的檢測尺來測量，這樣的方式能夠確定刮膩子的方法。通常墻面的膩子需要刮上兩遍膩子即可，既能夠讓墻面找平，又能讓墻面的底色均勻。假如墻面的平整度較差，則可以多刷上幾遍就可以了。假如平整度極差的墻面或墻面的傾斜度很大，可以考量先刮上一遍找平石膏進行找平，之后在刮膩子，每遍膩子批刮的間隔時間應(yīng)在2小時以上（表干以后）。毛坯房墻面裝修步驟五：刷漆刷漆包括底漆與面漆兩種，首先刷上底漆，清理好了打磨平整后的墻面灰塵，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透以后就可以進行下一步驟。面漆通常是刷上兩遍，每次間隔的時間段為2-4小時以上（以面漆干透為準(zhǔn)）基本上就可以了。第二遍刷面漆之后，需要等待1-2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，一定要關(guān)注防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)問題。上面的步驟做好了以后，接下來的步驟就是對墻面進行驗收，驗收的標(biāo)準(zhǔn)為墻面表面平整、陰陽角豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，做好了這些步驟以后就算是完成了。上述只是各種墻面裝修的一種情況，并不能代表全部的墻面裝修，實際的不同點會依照裝修刷墻漆和壁紙的不同來決定。
農(nóng)村老房墻面出現(xiàn)裂紋
扒倒從新蓋
20層毛坯房的餐廳出現(xiàn)裂縫漏水到樓下
你好,1請專業(yè)補漏水專家（防水博士等等）2就是在漏水那周圍圍住，然后在被圍住的那一個范圍里面導(dǎo)入水泥（不要太多，覆蓋薄薄一層就行），接著往里面灌水，等著水自然干即可。記住要先把漏水范圍掃干凈。通過我的回答，希望可以解決問題。
龍泉新村周邊配套怎么樣龍泉新村樓盤價格詳情?
房源描述：本案位于貴陽市金陽新區(qū)金源世紀(jì)城(是貴陽現(xiàn)有量體最大的樓盤—容納10萬人,2007年開盤,2010年售完,)和萬科悅城(2012-9開盤,精裝房開盤均價5900/平)之間,更有貴陽市的三大主干線北京西路,百花大道,金陽大道的環(huán)繞。2、本案的周邊配套設(shè)施:銀行有:中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行等。學(xué)校有:貴陽一中、貴陽三中、實驗一小、實驗一中、若干幼兒園。*療機構(gòu):金陽*院和世紀(jì)城的各大**連鎖*店及門診。農(nóng)貿(mào)市場有:恒輝農(nóng)貿(mào)市場、永輝超市、福滔農(nóng)貿(mào)市場、鑫智綜合市場。3、地理位置的優(yōu)勢周邊交通概況:有即將開通的輕軌一號線(起點金陽上麥,終點貴陽南明區(qū))站點,家門口有11條公交線經(jīng)過,其311、238、083將本小區(qū)作為起點站,完善的公交線通往貴陽市區(qū)的各個角落。4、本案與金源世紀(jì)城一路之隔,占據(jù)了金源世紀(jì)城所有配套設(shè)施?，F(xiàn)有世紀(jì)城的商務(wù)中心,其中包含居然之家,永輝超市,國貿(mào)購物中心,未來的商業(yè)有中鐵置業(yè)廣場,更有市*傾略打造西南三省最大的商貿(mào)城—西南商貿(mào)城(總投資600個億)。5、房子的交易情況:本房子是金陽農(nóng)戶自己賣出來的*賠付給其的拆遷安置房,性質(zhì)屬于經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)(詳見貴陽市**辦公廳印發(fā)《貴陽市**關(guān)于金陽新區(qū)征地拆遷和安置扶助被征地農(nóng)民的暫行規(guī)定》的通知(該通知可上百度查)中第19章的說明,一個農(nóng)戶其名下就有240平米,其中20平米的商鋪(每棟樓的1~3層),剩余220平米可自由選擇2至3套住宅(自由選樓層沒有樓層差)。
老粉批好墻面出現(xiàn)小班點是怎么回事
霉菌的滋生下面詳細跟您講解 目前許多裝修中，墻面處理大多是用老粉加膠水來做墻面滿批和找平，感覺湖州作為2線城市，對新材料，新技術(shù)的應(yīng)用還是接受的比較慢。在大城市，和大工程項目，墻面處理全部是用石膏進行找平和滿批處理的。簡單說下2種材料的區(qū)別：老粉+膠水:1 老粉其實是石頭粉碎后的產(chǎn)物，顆粒再細葉不可能達到所謂的標(biāo)稱目數(shù)，老粉因其原材料來源不同，總有輻射性。膠水，一般市面的膠水，甲醛和*的含量肯定很高，除非你用的非常好的膠水，估計含量比較低。2 老粉墻面做成后容易開裂，因其本質(zhì)仍屬于石頭，不吸水。老粉+膠水的*物中有大量的有機物，我們知道，有機物+溫度+濕度，是霉菌滋生的3要素。所以........3 老粉+膠水做出的墻面隔溫效果很差，這是因為其導(dǎo)熱系數(shù)的本質(zhì)決定的。石膏+水:1 石膏其實是個好東西，用于處理墻面的石膏有幾種，用于墻面處理的一般是滿批石膏，滿批石膏的成分就是二水石膏，材料中有2個水分子。滿批石膏做墻面的話，只需要加水就可以了，石膏經(jīng)過炒制后是沒有輻射性的，由于添加的是水，所以也不存在甲醛和*的問題，很綠色。2 石膏不含有機物，杜絕了霉菌的滋生條件。3 滿批石膏本身就是二水石膏，含有2個水分子，適應(yīng)環(huán)境濕度，和溫度變化。在潮濕環(huán)境中，石膏吸收水分，當(dāng)環(huán)境干燥時會釋放出水分，對室內(nèi)濕度有調(diào)節(jié)作用，由于含有2個水分子，在遇到火時會先行釋放2個水分子來抵御。4 從成本角度來說，石膏加水和老粉膠水的做法差不了多少錢，但是石膏是種物理性質(zhì)很穩(wěn)定的材料，不容易開裂。而且石膏的導(dǎo)熱系數(shù)很低，通俗的講，石膏處理墻面后，保溫效果好的多，空調(diào)時比較省電。我到*那邊看家庭裝修，所有的墻面全部是石膏板先做基層隔一圈，然后再做石膏膩子處理墻面，很強大。5 從施工角度，石膏加水做墻面更容易。缺點是：石膏加水?dāng)嚢韬?，必須在短時間內(nèi)把材料用完。一般調(diào)和后，20分鐘，滿批石膏就計入凝固階段，所以在施工時要多次少量的拌合材料，一般油漆工施工不習(xí)慣。這點比較麻煩，這也是石膏加水處理墻面在家庭裝修普及速度慢的原因。希望我的解答能夠幫助到你。
城南新村房價是多少？
你好，城南新村的房子在20年左右了吧，很老了，在平湖賓館那里，現(xiàn)在又不開發(fā)，。均價3800 ??平均 ??比邳州貴1000塊錢一平方 ??最貴的中央花園5000多 ??最便宜的是城南新村1750 ??狄湖1680 ??萬恒東3680 ??風(fēng)景苑3000 ??城市花園三期4300 ??御園華府4200 ??瀚景園3900
東莞花園新村地址在哪？
A：花園新村 地址：東莞市市場路20號附近 B：花園新村 地址：東莞市高埗鎮(zhèn)振興北路46-2號附近 C：花園新村 地址：東莞市下湖路附近 D：花園新村(公交站) 換乘線路：39路、51路
花園新村房子價格多少
你好，均價7500元/平米 ?? ??戶型大多數(shù)都有，南北通透的戶型是最好的，通風(fēng)很好，看周邊的配套和小區(qū)的環(huán)境，這個很重要，希望可以幫到你。。
無錫惠峰新村房價如何？
無錫惠峰新村房價 ?? 無錫12月新房均價 ????7877 ????元/m2 ????環(huán)比上月下降 ????↓?0.37% ?? 無錫11月新房均價 ????7906 ????元/m2 ??希望我的回答對你有幫助！ 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，請以購買為主 希望能幫你
無錫稻香新村房價是多少？
無錫稻香新村房價：住宅? ??7064?元/m2 ??物業(yè)費用：住宅：0.19元/m2/月，別墅：0.19元/m2/月 開發(fā)商：無錫市奕淳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 樓盤地址：[?濱湖?-?其他?]?湖濱路與太湖大道北側(cè)
廈門禹州新村房價是多少？
島內(nèi)房價平均在1萬5/平方米 ??便宜點的1萬左右 ??貴點的2萬5到3萬 ??島外只有到偏僻點的地方 ??像廈門和漳州交界那里 ??會便宜點3000多吧 ??集美也要7000多8000多 ??廈門房子哪有多少人買的起 ??就連安置房都7000多（普通裝修）。希望我的回答對你有幫助。
梅園新村房價是多少？
房價為5200元/平方米，戶型設(shè)計簡潔明快，40-110平方米實用性面積，布局緊湊合理，體現(xiàn)了設(shè)計師的設(shè)計理念。充分利用空間，沒有浪費面積，細節(jié)中提升品質(zhì)。園林設(shè)計方面獨具匠心，將運動、休閑、*、觀賞融為一體，強調(diào)了公園性的規(guī)劃設(shè)計，改善了寧官地區(qū)居住生態(tài)環(huán)境問題。園林設(shè)計是人性化的最大體現(xiàn)，使得自然與建筑相結(jié)合，強調(diào)了自然與建筑的結(jié)合，提高了園區(qū)負離子生態(tài)環(huán)境。*在沈陽可以說是具有超前理念的綠色家園，即要樹立品牌，更要把住宅建成老百姓買得起的好房子。我們的銷售價格低于周邊樓盤的平均水平,戶型設(shè)計以2室的中小戶型為主。意向客戶重點側(cè)重于鐵西新區(qū)的百萬產(chǎn)業(yè)大*做為我們的住宅消費基本客戶*。
無錫惠峰新村的房價如何？
惠峰新村 ?? ?? ?? ??均價： ??6432元/平米 地址：北塘區(qū)-山北版塊 類 ?? ?? ??型：普通公寓 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)
無錫沁園新村房價是多少
你好，提供以下*供你參考： 無錫12月新房均價 ??7909 ??元/m2 ??環(huán)比上月增長 ??↑ ??0.04% 無錫11月新房均價 ??7906 ??元/m2 無錫當(dāng)前在售樓盤 ??239 ??個 當(dāng)前待售樓盤 ??46 ??個 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買為準(zhǔn)
無錫江海新村小區(qū)地址誰清楚？
江海新村 均 ??價：5915元/平米 ??環(huán)比上月： ??-1.83% 二手房：1套 ??租 ??房：2套 區(qū)屬板塊：崇安區(qū)學(xué)前東路 小區(qū)地址：學(xué)前東路與長江北路交叉口 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)
無錫稻香新村的房價高嗎？
個人覺得不高，還行 無錫稻香新村房價：住宅 ?? ?? ?? ??7064 ??元/m2 ?? ??物業(yè)費用：住宅：0.19元/m2/月，別墅：0.19元/m2/月 開發(fā)商：無錫市奕淳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 樓盤地址：[ ??濱湖 ??- ??其他 ??] ??湖濱路與太湖大道北側(cè) 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！希望對你有所幫助
無錫華晶新村房價是多少？
無錫華晶新村房價均價:3361元/平米，戶型有兩室一廳，三室一廳，三室兩廳。但樓層和相對位置的不同，價位會有一定的差別。春苑小區(qū)在該地區(qū)是比較好的小區(qū)，地理位置方便。附近的公共交通和服務(wù)設(shè)施比較完善，孩子上學(xué)也比較方便，朋友說，小區(qū)的物業(yè)也很好。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考.
無錫中聯(lián)新村小區(qū)房價走勢如何？
您好! ??很高興為您解答~ 無錫中聯(lián)新村小區(qū)的房價不是很高，中聯(lián)新村小區(qū)本月均價5743元/平米，環(huán)比上月↓-1.09%，同比去年↓-8.59%。 小區(qū)位于盛岸路與惠錢路之間，戶型選擇豐富，居住實用率高。 ??地處繁華地帶，交通便利。 ?? ?? 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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