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長沙二手房過戶費用

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋評估價的2%的契稅，反之則按4%。90平米以下，屬家庭唯一住房的，按1%。

河北二手房過戶費用

全國收費標準都基本上一樣的，就契稅各地的二套房標準不太同：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。 ??
希望可以幫到你

惠州二手房過戶費用

你好，分別有以下費用：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 ??印花稅：房款的0.05%
3、 ??交易費：3元/平方米
4、 ??測繪費：1.36 ??元/平方米
5、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 ??賣房人應繳納稅費：
1、 ??交易費：3元/平方米
2、 ??印花稅：房款的0.05%
3、 ??營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 ??個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以實際購買為準！

二手車庫過戶費用？

1、財政局按房屋評估價格的3%征收契稅；

2、轉讓手續(xù)費每平方10元；

3、登記費每套550元；

4、房屋測繪費2.72元/平方；

5、印花稅每證5元。

滄州二手房過戶費用多少？

滄州二手房過戶費用計算細則
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，北京地區(qū)按差額20%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　
5、交易費6/平方,雙方;　　
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

二手房過戶費如何計算

　　二手房過戶費計算方法;

　　商品房:

　　滿五年:

　　交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)

　　印花稅:二手房成交價*0.05%(*雙方各繳納)

　　交易費：6元/平方米(賣方繳納)

　　*工本費:80元

　　個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

　　未滿五年:

　　營業(yè)稅:成交價*5.5%(買方繳納)

　　交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)

　　印花稅:二手房成交價*0.05%(*雙方各繳納)

　　交易費：6元/平方米(賣方繳納)

　　*工本費:80元(買方繳納)

　　個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

　　140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產(chǎn)權房交易契稅按3%繳納

二手房過戶費怎么算？

一般二手房*過戶的費用如下，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收取；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

二手房過戶費是多少

這個必須要看你的房子的這個年齡的，很多房子的不到兩年的話，那么我們就貴很多的，如果滿兩年那就差很多的了；1、契稅：指導價格以上或144平方米以上3%；指導價格以下且144平方米以下1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費：80元；6、圖紙*費：20元；7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅，非普通住宅收全額；8、個人所得稅：1%.

二手房交易過戶費多少

具體的二手房交易費用還是要按照合同規(guī)定上執(zhí)行的，不同地方的價格規(guī)定也不一樣。營業(yè)稅，總房款的5.5%（2年外免收）個人所得稅，總房款的1%（2年外免收）印花稅，總房款的0.05%其他稅（城建稅等），營業(yè)稅的11%（2年外免收）契稅，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1%交易費，6元/平方（樓房）3元/平方（平房)測繪費，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商業(yè)房）評估費，評估額的0.5%登記費，80/套抵押登記費，230/套

深圳二手房過戶費多少

我剛剛上網(wǎng)了解了關于深圳的二手房過戶費用的新聞，對于深圳國土局2014-9-1起重新調(diào)整過戶評估價一事，搜房網(wǎng)采訪業(yè)內(nèi)人士，大家一致認為價格將上調(diào)，其中美聯(lián)研究中心主任徐楓認為上調(diào)幅度將在5%-10%，深圳市尊量行土地房地產(chǎn)估價有限公司董事副總黎明先生認為此次上調(diào)的幅度可能較大，會超過10%。二手房過戶的費用主要有以下幾個：第一：營業(yè)稅，稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。第二：契稅，普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。第三：個人所得稅，征收方式為：以轉讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。

二手房過戶費用怎么計算

*二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ??；
（2）買方不是首次購房 ??；
（3）車庫 ??；
（4）非普通住宅（商業(yè)用房）
二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在*價格）*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在*價格）*稅率5.55%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫*名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅
2、賣方夫*名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在*價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) ??
工本費： ??一個*80元；二個*90 ??
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 ??一般需開3份
公證收費標準: ??300元

二手房過戶費用怎么算

二手房過戶費用計算方法：
1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業(yè)稅：成交價的5.5％ ????（滿5年且首套房免繳）若是直系親屬贈與免繳此費
3.個人所得稅：成交價的1％若是直系親屬贈與免繳此費
4.交易手續(xù)費：6元/M2；
5.轉移登記費： ????80元/件
6.產(chǎn)權證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右
7.贈與所得房產(chǎn)再次*非直系親屬需繳納20%個人所得稅。若如果直系親屬贈與免繳此費
綜上，采用贈與手段過戶，你可以免繳6.5%的稅，但是公證費會收取2%。
希望以上回答對你有幫助。

二手房子過戶費用有哪些

二手房子過戶費用有
契稅：過戶價格的1%，交易手續(xù)費：3元/平米（房本上的建筑面積），產(chǎn)權登記費：80元每套
根據(jù)房本的具體情況
房本夠五年且是唯一一套住房，就繳納上面三項；
房本夠五年不是唯一住房，需繳納個稅：過戶價格的3%
房本不夠五年，需要繳納，營業(yè)稅和個人所得稅，共計：過戶價格的8.6%，

二手房過戶費有多少

你好一般是看你過戶給誰 ?? ??然后是按照比例過戶的 ??我二姨家上次過戶是兩萬

買二手房過戶費誰出

1.稅金(稅務局收取)：契稅應由買方負擔;個人收入調(diào)節(jié)稅應由賣方負擔。. ??2.房產(chǎn)過戶費(房管局或房管處收取)：過戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔一半;公本費及印花稅由買方負擔。. ??3.土地證費用(由土管局收取)：房改房上市補交的土地應由賣方負擔;土地證公本費應由買方負擔。. ??4.中介費用：一般由雙方各承擔一半。. ??5.評估費用：*評估費用由賣方負擔。. ??6.費用：由于買方用按揭方式購房，按揭產(chǎn)生的費用由買方負擔。

購買二手房過戶費多少

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下

二手房過戶費用如何計算？

過戶費有1、契稅：指導價成交價× ??% ??= ??（首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%） ??
2、交易手續(xù)費：面積×6元/㎡ ?? ??
3、轉移登記費：80元/戶
4、專項維修基金：面積× ??元/㎡ ??= ??（磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡） ??
5、個人所得稅：成交價×1% ??
6、營業(yè)稅：成交價×5.55% ??= ??（產(chǎn)權備案沒有滿5年） ??
7、查檔費：33元/戶 ??8、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶 ??
三、貸款費用 ??
1、擔保服務費：貸款金額×2.5% ??
2、抵押登記費：貸款金額×0.13% ??
3、評估費：成交價×0.3% ??
4、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶 ??公積金貸款還有：保險費

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以套為單位繳納契稅,建筑面積在120平米以內(nèi)的,按1.5%的稅率征收;建筑面積超過120平米的,120平米以下的部分按1.5%的稅率征收,120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅。2*手續(xù)費:120平米以下(含120平米)的,每套250元;120平米以上的,每套500元。3印花稅:*雙方各繳納房價款的0.05%。4申辦產(chǎn)權證過程中的稅費:登記費每建筑平米0.3元;房屋所有權證工本費每證收費4元;印花稅每件5元。主要是契稅和營業(yè)稅很重!證沒過5年的營業(yè)稅5.5個點,很高的。

二手房過戶費都有什么？

根據(jù)所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，北京地區(qū)按差額20%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

沈陽二手房產(chǎn)過戶費用如何算？

沈陽二手房過戶的費用如下：滿五年， ???? ??交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納) ???? ??印花稅:成交價*0.05%(*雙方各繳納) ???? ??交易費：成交價*0.5%(*雙方各一半，住宅6元/平方米） ???? ??登記費:80元 ???? ??工本費：10元 ???? ??個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% ???? ?? ??未滿五年: ???? ??營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納) ???? ??交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納) ???? ??印花稅:當年購入價*0.05%(*雙方各繳納) ???? ??交易費：成交價*0.5%(*雙方各一半，住宅6元/平方米） ???? ??登記費:80元 ???? ??工本費：10元 ???? ??個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

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