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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
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荊州二手毛坯房個(gè)人房




                    

最新回答

荊州二手房水電安裝學(xué)徒

會(huì),慢的最多不超過一年,師傅工資要看地方,比如現(xiàn)在佛山的就180一天,廣州210一天。

個(gè)人二手房如何交易

這個(gè)要*雙方協(xié)定交流的,你必須帶齊相關(guān)材料,前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表,填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估,給出大致貸款額度和年限。根據(jù)約*間,房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。二手房交易英文專業(yè)解釋Second-handhousingtransaction,是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。二手房交易,現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個(gè)非?;钴S的現(xiàn)象,其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定房產(chǎn)交易額不同所收取中介服務(wù)費(fèi)也相應(yīng)不同。

福州二手毛坯房哪位了解?

福州二手毛坯房
售價(jià)170萬
參考首付51.00萬
參考月供8628元
單價(jià)9289元/平米
所在小區(qū)福州春天 ??(租141套,售173套)
位置晉安 ??遠(yuǎn)洋路
房型5室3廳3衛(wèi)
面積183平米
朝向南北
樓層6/7
裝修毛坯
類型 ??普通住宅
3.戶型結(jié)構(gòu):三層復(fù)式,實(shí)用面積最少300平方,超大客廳挑高6米

4.稅費(fèi)情況:滿5年,唯一住宅,可省3萬左右的稅費(fèi)

5.裝修情況:本人實(shí)地看過此房,毛坯,等你裝修

6.學(xué)區(qū)概況: ??劃片鼓山苑小學(xué),格致中學(xué)

昆明個(gè)人二手房哪家好

二手中海錦苑
均價(jià):6500元/平米
位置:龍泉路與紅云路交叉路口以北200米
二手中海半島華府
均價(jià):4500元/平米
位置:官渡區(qū)滇池半島(官南大道和環(huán)湖東路交匯處)
二手實(shí)力心城
均價(jià):5800元/平米
位置:呈貢新區(qū)吳家營片區(qū)中部

以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)

個(gè)人二手房稅費(fèi)怎么計(jì)算?

二手房稅費(fèi)是指在二手房交易中涉及的所有費(fèi)用,分為稅和費(fèi):
一、稅
 ??1、契稅:
  普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;
  非普通住宅:3%,別墅——4%;
2、印花稅:個(gè)人購買或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅
3、營業(yè)稅:
 普通住宅:不足5年——房屋總價(jià)的5.8%,超過5年(含5年)——免征營業(yè)稅;
 非普通住宅:不足5年——房屋總價(jià)的5.8%,超過5年(含5年)——房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.8%;
 別墅:不足5年——房屋總價(jià)的5.8%,超過5年(含5年)——房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.8%;
 ??4、個(gè)人所得稅:對(duì)住房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人,能夠提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證,能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅額的,應(yīng)采取查帳征收,依應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征個(gè)人所得稅;對(duì)納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證,不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的,應(yīng)采取核定征收,稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1%。
   ??對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓現(xiàn)自有住房并在現(xiàn)自有住房轉(zhuǎn)讓2年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人(時(shí)間以新房房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)),其繳納的個(gè)人所得稅,視其重新購房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。 ??
   ??具體辦法為:個(gè)人重新購房金額大余或等于原有住房銷售額的,可向所在區(qū)地稅部門申請(qǐng)全額退還原來繳納的個(gè)人所得稅,購房金額小于原自有住房銷售額時(shí),按照現(xiàn)購房金額占原售房金額比例,向區(qū)地稅部門申請(qǐng)同比例退稅。
規(guī)定“個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用滿2年且是家庭唯一住房取得的所得,暫不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅” ??
土地增值稅:個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房暫免征收土地增值稅
二、費(fèi)
1、綜合服務(wù)費(fèi):普通住宅5元/平方米(房屋建筑面積);非住宅11元/平方米
2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):住宅80元/戶;非住宅550元/戶
3、土地登記費(fèi):35元/套
4、交易評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)的0.3%
5、土地收益金:按地段等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×土地分?jǐn)偯娣e(2006年12月31日前上市*的房改房免收土地收益金)。
6、工本費(fèi):38元
7、測繪費(fèi):建筑面積*1.36元
8、調(diào)檔費(fèi):20元
(個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收)

二手毛坯房 廚房 墻上 油煙 清理

最好能用建筑材料覆蓋如果墻壁上有油煙滲透,以后貼瓷磚都不好貼。有人用簡單裝修解決

荊州陽光房什么價(jià)?

你在百度里面搜 ??創(chuàng)開無框陽臺(tái)窗荊州銷售部 ?? ??就可以搜到聯(lián)系方式,你可以問問,陽光房的價(jià)錢多少要看你選擇哪種型材的了

二手房毛坯房水電改造要拆嗎

如果是全盤的拆改的話,一般是需要50天左右的還有正常的裝修時(shí)長是35~45天的時(shí)間!就是多了個(gè)拆改的時(shí)間,計(jì)算拆改時(shí)間,加上120平裝修的時(shí)間,差不多就是這個(gè)舊房改造之后,裝修所需的總體時(shí)間了!

沈陽二手房個(gè)人房源有哪些?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























二手房的購房流程: 先簽訂房地產(chǎn)*合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了*合同首付給他3成(二手房最低的首付比例為30%),然后去房地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的*原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的! 一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月,其他無分別,總的時(shí)間是,簽好合同當(dāng)天就可以去過戶(帶齊*),過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證,其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。 需要繳納的費(fèi)用: 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費(fèi):3元/平方米 3、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):  1、 交易費(fèi):3元/平方米 2、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

           
        

			 
        
        
       

個(gè)人二手房過戶有哪些流程?

個(gè)人二手房過戶有這些流程:
1、銀行征信調(diào)查(去*銀行查買方的征信情況);
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況);
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款;
4、房屋過戶的同時(shí)銀行審查貸款條件;
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶;
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi),原房主戶口必須遷出);
7、向賣方支付尾款。

柳州二手房個(gè)人房源有哪些

據(jù)我了解,柳州二手房個(gè)人房源有以下幾個(gè):
1、五菱河西一區(qū) ?? ?? ??2室1廳1衛(wèi) ?? ?? ??76㎡ ?? ?? ?? ??售 ??價(jià):42萬(5526元/㎡)
2、鴻泰名庭 ?? ?? ??2室2廳1衛(wèi) ?? ?? ?? ?? ?? ??90.71㎡ ?? ?? ?? ??售 ??價(jià):55萬(6063元/㎡)
3、愿景品格 ?? ?? ??3室2廳2衛(wèi) ?? ?? ?? ?? ??120㎡ ?? ?? ?? ?? ?? ??售 ??價(jià):80萬(6667元/㎡)
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

買二手毛坯房有哪些該注意

在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)有大問題出現(xiàn)。
1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人*核實(shí),確認(rèn)無誤即可。
2、核實(shí)房屋狀況:在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解: ??房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí),有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。
3、明確交易程序:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意:保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。
4、明確違約責(zé)任:和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任,是雙方誠信履行二手房*合同的保障。實(shí)踐中,小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”,缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí),一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。

淮南二手毛坯房的均價(jià)是多少?

淮南二手毛坯房的均價(jià)是3000-4000元每平方米,報(bào)評(píng)估價(jià)一般是都是10-15年前房子價(jià)格,這樣扣稅低些。建議找2家中介公司讓業(yè)務(wù)員同時(shí)詢問房子情況,容易比對(duì)賣家最低心里價(jià)位。小區(qū)里邊靠花園房子越貴,樓層越高越貴,交通方便附近有超市的房子越貴。

湖北荊州二手房交易稅費(fèi)一般是多少?

湖北荊州二手房交易稅費(fèi)如下
1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。);
2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;
3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價(jià)的20%收??;(滿5年唯一普通住房免交)
4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費(fèi):80元,買方繳納。
6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定,你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。
7.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費(fèi),由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同,這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

二手房裝修好的好賣還是毛坯房好賣?

二手房的*途徑很多,有實(shí)體店與網(wǎng)絡(luò)兩種。1、直接到房產(chǎn)中介實(shí)體店去實(shí)體店了解當(dāng)?shù)氐亩址?或*房子是最直接的的方式,但也有不足之處,就是浪費(fèi)時(shí)間,不能第一時(shí)間得到最新的*!2、房地產(chǎn)網(wǎng)站也可通過房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司來促成*。房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司收集的*雙方*,很大部分是通過網(wǎng)絡(luò)獲取的,因此,無論是*雙方80%是通過網(wǎng)絡(luò)這個(gè)平臺(tái)匯聚到經(jīng)紀(jì)公司的。

二手毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些的

這個(gè)要注意,墻面是否平整,謝謝,希望能幫到你。。。。。。

毛坯房裝二手房水電地面要開槽嗎

現(xiàn)在都是使用打槽機(jī),以前沖擊鉆加上尖頭和平頭的鑿子和榔頭。1、線管開槽可以用切割機(jī),也可以用電鏟,2、線盒開槽最簡單實(shí)用的方法是用水鉆在需要開槽的地方直接鉆孔,3、鉆孔的直徑以線盒的大小定,比方86的線盒可以用100的鉆頭。4、以線盒的深度為鉆孔的深度。5、敲掉孔中間的磚塊再修邊即可。6、這樣開出來的線盒槽位置標(biāo)準(zhǔn),大小適宜,也容易用砂漿填補(bǔ)固定。

毛坯房毛坯房水電改造多少天

這次和排水是相反,一切等驗(yàn)得清清楚楚才簽字!帶支電筆逐個(gè)檢查、窗臺(tái)、陽臺(tái)和廚房等經(jīng)常需要濕水的地方,可以帶個(gè)小錘子去輕敲,理完水當(dāng)然不可忘記電!1,然后一乘便可知曉。另外合同的附件要看清楚,一定不能會(huì)滾動(dòng)!5!一般是帶個(gè)小乒乓球~放在地上輕推或不管它看看它是不是滾到排水口?。┢古仪蛴制鸬阶饔茫?,50平的話3000左右,要是出來的質(zhì)量不好那個(gè)后悔~.看是否有些細(xì)微地方漏做工要準(zhǔn)備個(gè)小鏡子才可以檢查到.聽聲音看天花板.電路是否通暢水電水電,若是搬進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)有問題才知笑、瓷片,一般水電工會(huì)告訴一米多少錢之類的、陽臺(tái)!3,或其他難直接觀察到的地方,切不可用力過猛,但還要看是什么地方人.窗臺(tái)是否水平若是有做柜子看是否裝得平(各種該平的平該斜的斜,知道怎么驗(yàn)!不推薦請(qǐng)小工!印象最深還是排水問題!比如門的底邊是否沒涂漆,敲聽聲音應(yīng)該是沉悶的才可以確定沒有空鼓、地板等.排水是否順暢主要是浴室!改水電看改多少了,且若是物業(yè)則要看清楚合同里包括的費(fèi)用什么的!快要搬家了房子就是點(diǎn)滴磚瓦起身家父監(jiān)督忙得不可開交就怕毛坯房出差錯(cuò)!其他的也一并接下來做個(gè)詳細(xì)地介紹!4!這點(diǎn)是最重要的。帶個(gè)小工具幫助毛坯房的驗(yàn)收關(guān)乎住進(jìn)去是否安心快樂所以切記要驗(yàn)得超仔細(xì)一點(diǎn)不可疏忽

北京個(gè)人二手房信息都有哪些?

1.紫金二手房
地址:南岔子街10附近
2.星河皓月
地址: ?? ??燕郊東燕郊開發(fā)區(qū)燕順路西潮白河畔 ??
3.珠*馬嘉園
地址:北京市朝陽區(qū)朝陽北路107號(hào)

二手房個(gè)人貸款多可以貸多少?

二手房個(gè)人貸款商業(yè)貸款是根據(jù)房價(jià)的7成貸的,首套公積金貸款是8成,1個(gè)人是30萬,夫*二人都有公積金的話可以貸50萬!如果是二套的話商業(yè)貸款貸款只有四成,二套公積金貸款的話只能貸5成。這是我在安貸客上面找到的希望對(duì)你有幫助。

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