毛坯房交付刮了大白
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大白刮了十多年如果想貼壁紙用產(chǎn)物大白嗎
不用刮大白，在貼壁紙之前先涂膠
刮了大白膩?zhàn)拥膲γ嫜b修是要不要鏟
這個(gè)問(wèn)題是要看具體情況的，有的墻面上有膩?zhàn)訉?，但如果質(zhì)量可以的話(huà)，比如沒(méi)有起皮、掉粉等，那么只要在墻面上刷一遍膠水，然后再批刮1~2遍膩?zhàn)佣貌恢P除的；反之，如果該膩?zhàn)訉颖容^嫩，那就應(yīng)該把它鏟除。 墻面裂縫不一定是膩?zhàn)拥膯?wèn)題，主要是墻壁本身的問(wèn)題。
墻壁大白讓水泡了涼了兩年可以從刮了嗎
要把泡水的鏟掉，然后滿(mǎn)刮滑石粉就可以粘墻紙；粘貼墻紙必須要墻面干燥的，建議起墻面是大白墻；一定要把老墻皮全部鏟掉，重新刮膩?zhàn)?，把墻面找平整，垂直后。才能夠重新粘你說(shuō)的那種壁紙。
毛坯房刮大白的步驟有哪些
墻面基層處理干凈------刮膩?zhàn)臃郏ㄒ话?道）------打磨平整-------上面涂（一般2道）就這些就好了
毛坯房怎樣刮大白？用硅藻泥怎么出來(lái)的呢？
不要。先刮底,在貼墻紙刮一層大白,然后刷基膜,最后貼墻紙毛坯房墻面是不能直接貼壁紙。貼墻紙前,首先滾1遍界面劑,刮2至3遍膩?zhàn)臃壅移?打磨平整后就能貼壁紙了。貼墻紙前,與刷漆一樣需要刮膩?zhàn)?干透后打磨,直至平整光滑,達(dá)到刷乳膠漆的質(zhì)量。但與刷乳膠漆的墻面不同的是,當(dāng)這些做完后。毛坯房墻面只要已抹灰,就可以刮膩?zhàn)?再貼墻紙。
屋里的大白刮了六年多還是有一股灰味，怎么回事？
氣溫低、潮濕，也可能造成膩?zhàn)舆€沒(méi)干透
新房交付注意什么
其實(shí)我們必須知道我們的這個(gè)房子的存在一些什么細(xì)微的毛病，找出來(lái)提前修復(fù)好這才是我們要做的關(guān)鍵的事情的；1檢查所有插座沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶(hù)·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶(hù)開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3檢查電話(huà)線(xiàn)，寬帶接口天倫的電話(huà)線(xiàn)和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固5檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)6檢查每一個(gè)水龍頭7.收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利8.收房注意窗戶(hù)合頁(yè)，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開(kāi)發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房。
維科上院什么交付
目前管轄維科 水岸心境、維科 水岸楓情、維科 上院、慈溪城市桃源、淮安格蘭花園、人豐小區(qū)、萬(wàn)興小區(qū)、泰和家園、凱誠(chéng)大廈、維科大樓、維科.南熏別院、鎮(zhèn)海招寶廣場(chǎng)、城市映象小區(qū)及維科集團(tuán)下屬企業(yè)的部分廠房等總建筑面積達(dá)130余萬(wàn)平方米的物業(yè)。
如果房屋裝修交付日，沒(méi)有交付，要求是安天數(shù)賠償？
這要看你和裝修公司簽約時(shí)是如何約定賠付的，如約定按天則按天賠付，如按百分比賠付則按百分比賠付！
新房交付注意事項(xiàng)
新房交付注意事項(xiàng)： 1.從*規(guī)定的房間內(nèi)的層高不低于2.6米； 2.觀察窗戶(hù)是否嚴(yán)密，窗扇開(kāi)啟靈活，是否存在滲水問(wèn)題？ 3.洗手間的衛(wèi)生器具按裝是否好用，沖水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室內(nèi)門(mén)是否變形，開(kāi)啟靈活，裝飾面是否滑傷，顏色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地磚是否空鼓？房間方正，地板是否有響聲等？ 6.房間內(nèi)的強(qiáng)弱電是否好用通電，是否合理？ 7.最重要的是室內(nèi)的空氣含量是否達(dá)到環(huán)抱，有無(wú)環(huán)抱檢測(cè)報(bào)告？ 驗(yàn)收時(shí)需要帶的工具： 1)1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道 2)1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度 4)1只5米卷尺——于測(cè)量房子的凈高 5)1只萬(wàn)用表——用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通 6)1只計(jì)算器——用于計(jì)算* 7)1只水筆——用于簽字 8)1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶、包裝繩——用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道
不動(dòng)產(chǎn)怎么交付？
以登記為標(biāo)準(zhǔn)。由出讓人承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但并沒(méi)有交付。因此，交付前由出讓人承擔(dān)；有效地產(chǎn)權(quán)登記+受讓人的實(shí)際占有（交接）=交付完成很多人依據(jù)法條認(rèn)為產(chǎn)權(quán)登記完成后即為交付完成，此后產(chǎn)生的損失由買(mǎi)受人承擔(dān)。但是現(xiàn)實(shí)中有一個(gè)現(xiàn)象，如果僅完成了產(chǎn)權(quán)登記而為交接房屋，買(mǎi)受人想要通過(guò)*公司等途徑實(shí)際占用房屋的可能性很?。ㄒ?yàn)?公司此時(shí)需KFS或老房主與新房住共同在場(chǎng)才能*），故如KFS或舊屋主不配合，即會(huì)嚴(yán)重?fù)p害新屋主的利益。現(xiàn)在已經(jīng)有類(lèi)似案例，判決未實(shí)際交接前的損失由原房屋所有人承擔(dān)。當(dāng)然具體責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題要看合同約定以及未能交接的原因。
不動(dòng)產(chǎn)怎么交付
看來(lái)你對(duì)不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)概念不是很理解吧，不動(dòng)產(chǎn)的交付過(guò)程也有一定的手續(xù)哦，所以要細(xì)心一點(diǎn)，房屋不動(dòng)產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)都有一定的法律依據(jù)的，我當(dāng)時(shí)是去當(dāng)?shù)夭块T(mén)問(wèn)了，一開(kāi)始我也不是很清楚的，既然你問(wèn)了，我就給你說(shuō)一下吧。第一，負(fù)責(zé)人是告訴我分為兩種情況的，一是以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)，二是以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，都有兩者的公式的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）或者是應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)，不過(guò)自己算還是比較麻煩的。第二，聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)稅稅率是采用比例稅率的，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，不過(guò)每個(gè)省份的有它具體的規(guī)定的。
不動(dòng)產(chǎn)如何交付
事實(shí)上，不動(dòng)產(chǎn)交付沒(méi)有特別限制，是有自己明確的概念的噢，之前我也了解過(guò)，比如電腦、臺(tái)車(chē)等等就是動(dòng)產(chǎn)啦，既然你問(wèn)了，我就詳細(xì)跟你說(shuō)說(shuō)吧。第一，動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)是可以互變的，鋼材水泥等是動(dòng)產(chǎn)，但是用其做成了房屋，就變成了不動(dòng)產(chǎn)。*的法律有明確規(guī)定的，動(dòng)產(chǎn)就是移動(dòng)后仍不改變性質(zhì)、損害經(jīng)濟(jì)效用及經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，于大多數(shù)*并未以法律條文清楚列舉，多認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)及定著物以外之物即屬動(dòng)產(chǎn)，就像是電腦、沙發(fā)都屬于動(dòng)產(chǎn)哦。第二，不動(dòng)產(chǎn)制度在今年也開(kāi)始實(shí)施了，看出來(lái)*很重視這個(gè)政策的，不動(dòng)產(chǎn)就是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。
不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交付
看來(lái)你對(duì)不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)概念不是很理解吧，不動(dòng)產(chǎn)的交付過(guò)程也有一定的手續(xù)哦，所以要細(xì)心一點(diǎn)，房屋不動(dòng)產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)都有一定的法律依據(jù)的，我當(dāng)時(shí)是去當(dāng)?shù)夭块T(mén)問(wèn)了，一開(kāi)始我也不是很清楚的，既然你問(wèn)了，我就給你說(shuō)一下吧。第一，負(fù)責(zé)人是告訴我分為兩種情況的，一是以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)，二是以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，都有兩者的公式的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）或者是應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)，不過(guò)自己算還是比較麻煩的。第二，聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)稅稅率是采用比例稅率的，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，不過(guò)每個(gè)省份的有它具體的規(guī)定的。
裝修延期交付如何賠償
首先你先確定下這個(gè)是誰(shuí)的責(zé)任！有時(shí)候甲方會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)門(mén)或則是首付款或則是中期款項(xiàng)沒(méi)有及時(shí)給裝飾公司造成的延期這個(gè)應(yīng)該是在合同里面注明的！這個(gè)裝飾沒(méi)有責(zé)任的！但是如果是裝飾公司惡意延期給客戶(hù)造成的不必要的麻煩和損失這個(gè)裝飾公司是要受全責(zé)的！因?yàn)楹贤f(shuō)的很明白的！沒(méi)有交房的證據(jù)？你們合同上應(yīng)該注明什么時(shí)候交房什么施工的期限是多少？如果連這個(gè)都沒(méi)有寫(xiě)的話(huà)我想你是碰到地道的施工隊(duì)了！打官司的話(huà)我覺(jué)得你們得好好考慮下，因?yàn)槟銈兏冻龅穆蓭熧M(fèi)用我想可不至這么一點(diǎn)！還有買(mǎi)個(gè)房子本身就不容易，中國(guó)人講究一順百順，裝個(gè)房子鬧這么大的風(fēng)波以后自己就算住進(jìn)去了！你想下你會(huì)開(kāi)心嗎？住的都別扭，所以能夠和解是最好的！記住裝修最重要的是工地質(zhì)量問(wèn)題！這些沒(méi)有什么的話(huà)比什么都強(qiáng)！如果他們確實(shí)給你們?cè)斐闪藰O大的經(jīng)濟(jì)損失的！這個(gè)單說(shuō)！但是建議不要存在占小便宜的心理！裝飾公司現(xiàn)在的利潤(rùn)都很少！你少給他們6千多！他們肯定是不會(huì)同意的！還是好好商量怎么解決這個(gè)問(wèn)題才是上策??！
填縫劑是否可以刮了從新填
可以，再次填充需把之前的填縫劑清理干凈之后，磚與磚之間的凹凸槽清理出縫隙再進(jìn)行填充才能穩(wěn)固不易脫落
深圳公積金交付比例通常多少？
成都瑞和居裝飾工程有限公司“一流的設(shè)計(jì)水平、過(guò)硬的工程質(zhì)量、一對(duì)一的客戶(hù)服務(wù)、更科學(xué)的管理、更健康環(huán)保的室內(nèi)環(huán)境”，瑞和居人將質(zhì)量看作企業(yè)生存發(fā)展的生命線(xiàn)，從設(shè)計(jì)到施工以及客戶(hù)服務(wù)均有嚴(yán)格的工作流程和監(jiān)督機(jī)制。公司管理層均來(lái)自北京精英管理團(tuán)隊(duì)，設(shè)立市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心、高端設(shè)計(jì)服務(wù)中心、工程材料品質(zhì)管理中心、行政后勤服務(wù)中心等多項(xiàng)重要部門(mén)，擁有高端設(shè)計(jì)師50余名，金牌工程施工隊(duì)100多支，后勤服務(wù)人員30余名，十余年為中海名城、翡翠城、華潤(rùn)、萬(wàn)科等數(shù)十萬(wàn)客戶(hù)提供健康、舒適的居家環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)，客戶(hù)滿(mǎn)意度平均超過(guò)80%以上。
南京近期交付樓盤(pán)有哪些？
有很多： 江北 ?? 1、天華綠谷莊園 2、山河水 ?? 3、香山湖一號(hào) ?? ?? 4、萬(wàn)江共和新城 5、旭日上城 ?? ?? ?? ?? 6、威尼斯水城 ?? ?? 7、海德北岸 ?? ?? ?? 8、大華·錦繡華城 9、綠城玫瑰園 10、天潤(rùn)城 ?? 城中 ?? 1、華利國(guó)際 ?? 2、中海凱旋門(mén) 3、天正湖濱 4、蜂巢 5、城開(kāi)御園 ?? 城南 ?? 1、海德名城世家 2、雅居樂(lè)花園 ?? 3、金地自在城 4、亞?wèn)|國(guó)際公寓 5、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng) ?? 6、宏圖上水園 7、時(shí)光澔韻 ?? 8、萬(wàn)科金色城品 ?? 9、藍(lán)岸尚城 ?? 10、閱城國(guó)際花園 ?? 1、 ??新城尚座花園 2、萬(wàn)科紅郡 3、*鉆石雙星 ?? 4、美達(dá)淺草明苑 5、鋒尚國(guó)際公寓 ?? 城東 ?? 1、中冶·鐘鼎山莊 ?? 2、依云溪谷 ?? 3、紫金上林苑 ?? 4、東方天郡 ?? 5、翠屏·紫氣鐘山 6、東墅山莊 江寧 ?? 1、亞都天元居 ?? 2、伴山香檳園 ?? 3、東渡國(guó)際青年城 ?? 4、愛(ài)秦灣 5、奧斯博恩 6、東方龍湖灣 ?? 7、金域藍(lán)灣 8、金陵天成 ?? 9、左鄰右里 ?? 10、天澤苑 ?? 11、龍湖文馨苑 ?? 12、城開(kāi)湯山公館 ?? 13、青山灣 ?? 14、頤和南園 15、恒大綠洲 16、新城尚郡花園 河西 ?? 1、新百新城 ?? 2、宏普捷座 3、金奧大廈 4、萬(wàn)科金域緹香 5、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng).東坊 ?? 6、宋都美域 ?? 7、融僑中央花園 8、金地名京
萬(wàn)科精裝房交付照片
只能告訴你，他們寫(xiě)在合同上的交房標(biāo)準(zhǔn)才是真正的交房供發(fā)垛菏艸孤訛酞番喀標(biāo)準(zhǔn)。宣傳的交房標(biāo)準(zhǔn)可不一定就是交房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋交付驗(yàn)收注意事項(xiàng)
首先恭喜你，我當(dāng)時(shí)拿到鑰匙還有些小激動(dòng)呢?。◎?yàn)收房屋的手續(xù)很多，要有足夠的耐心才行，否則留下遺憾，自己心里別扭的慌！一、房屋是否達(dá)到交付使用條件，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)商必須提供房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施《工程竣工驗(yàn)收備案表》(取代原來(lái)的竣工綜合驗(yàn)收合格證，依據(jù)《中華*共和國(guó)行政許可法》，國(guó)務(wù)院在《國(guó)務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》(國(guó)發(fā)[2004]16號(hào))中取消了住宅小區(qū)等*體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收)，其中一方面是驗(yàn)證，另一方面也要看驗(yàn)收合格證取得的合法性?！ 《?、景觀綠化、小區(qū)配套、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定，該部分對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)、居住目的有很大影響。商品房*合同一般都約定基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑、綠化標(biāo)準(zhǔn)等，也有的售樓廣告對(duì)此用語(yǔ)明確具體，直接對(duì)消費(fèi)者購(gòu)房心理和價(jià)格的確認(rèn)造成影響，也屬要約，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行約定?！ ∪?、交付逾期和面積差異問(wèn)題。逾期交房會(huì)給消費(fèi)者造成一定的經(jīng)濟(jì)損失和機(jī)會(huì)損失，也可能破壞消費(fèi)者的家庭生活計(jì)劃，給生活帶來(lái)諸多不便。商品房*合同一般約定(合同第九條)：出賣(mài)人如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)，其中第二款約定逾期超過(guò)一定日期后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，也可要求繼續(xù)履行合同。由此看來(lái)，開(kāi)發(fā)企業(yè)交付房屋逾期達(dá)到一定的天數(shù)，消費(fèi)者是可以退房的，此時(shí)的前提條件是消費(fèi)者拒絕接收此房屋，如果已經(jīng)實(shí)際入住接收了房屋，那么只能接受開(kāi)發(fā)企業(yè)支付違約金的補(bǔ)償方式了。面積問(wèn)題也應(yīng)該是消費(fèi)者最為關(guān)心的內(nèi)容之一，對(duì)于交房時(shí)面積差異的處理方式在合同中一般都有約定，2003年6月1日起實(shí)施的《最高*法院關(guān)于審理商品房*糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》已經(jīng)明確，合同有約定的，按合同約定處理;合同未作約定的，面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房或不退房而要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任(損失)。四、房子交付過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或者產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，嘗試私下協(xié)商無(wú)法解決的時(shí)候，可以通過(guò)在線(xiàn)法律服務(wù)來(lái)了解問(wèn)題的性質(zhì)后在做決策。新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)： 1、看墻壁 不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題，因?yàn)樾路繅Ρ跐B水之事時(shí)有發(fā)生，最嚴(yán)重的，整棟樓的所有窗戶(hù)下面的墻壁都滲水。但驗(yàn)收這一項(xiàng)，最好選在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門(mén)形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患?！ ?、驗(yàn)水電 首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話(huà)，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線(xiàn)，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線(xiàn)是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線(xiàn)的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線(xiàn)不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線(xiàn)更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟?！ ?、驗(yàn)防水 這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，以后的維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！ ?、驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話(huà)，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 5、驗(yàn)地平 其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶(hù)是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的，那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了?！ y(cè)量的方法：去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志，把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置；然后再把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)，看水管在該處的高度，再做一個(gè)標(biāo)志，用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了?！ ?、驗(yàn)層高 方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶(hù)內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)?！ ?、驗(yàn)門(mén)窗 這里猶其指驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了?！ ?、其他項(xiàng)目 事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收都需要有比較專(zhuān)業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。希望對(duì)你有幫助?。?/pre>
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