毛坯房是否要交物業(yè)費(fèi)
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公攤面積要交物業(yè)費(fèi)嗎
公攤面積需要交物業(yè)費(fèi)的,購房時合同上交易的面積即是您需要交納物業(yè)費(fèi)的面積不知道您這個合同是怎么協(xié)議的,按套計(jì)算價格其實(shí)也是有面積的呀,您房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證上的戶型圖上標(biāo)示的區(qū)域,才是您需要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用的.建議再把合同翻出來研讀下和物業(yè)溝通先
房子沒人住要交物業(yè)費(fèi)嗎
您好,據(jù)我所知是應(yīng)該要交的。 ?? ??物業(yè)管理的范圍主要是公共部分,對你套內(nèi)私有部分,你在居住也是很少管理的,一般只有*等,你雖不住,共用部分仍需要管理。 希望我的回答對你有所幫助
購房未裝修入住,是否還要交物業(yè)費(fèi)呢?
如果你的房子通過驗(yàn)收,并交納鑰匙及在相關(guān)證明簽字,那么物業(yè)和房產(chǎn)業(yè)主的服務(wù)關(guān)系生效,即便不住或者不裝修也要定期交納物業(yè)費(fèi)。
未交房要交物業(yè)費(fèi)嗎誰了解?
如果沒有簽訂《物業(yè)管理合同》,該房子期間的物業(yè)管理費(fèi)由開發(fā)商來承擔(dān),如果簽訂了,則默認(rèn)了房子已具備住居功能,是需要交物業(yè)管理費(fèi)的。 希望我的回答對你有幫助
沒有收房要交物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的“已竣工但尚未*或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未*或尚未通知業(yè)主收房,或由于商品房*人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情況下,因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù),故在此前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。 但這并不意味著買受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下,若買受人無正當(dāng)理由拒絕收房的,以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日,此后物業(yè)服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)
求問房屋不住物業(yè)費(fèi)要交嗎?
要交的,除非你是在物業(yè)處注銷或過戶了,否則還得你交。房子在誰手里不重要,物業(yè)管的是誰是業(yè)主,就找誰收錢,不存在你不住 ??就不收的概念。然后物業(yè)費(fèi)也沒有打折一說,除非你在沒住之前跟物業(yè)有協(xié)議,可以優(yōu)惠或是減免一定的費(fèi)用才行的。
清楚的來說沒收房要交物業(yè)費(fèi)嗎
您好,《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的“已竣工但尚未*或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未*或尚未通知業(yè)主收房,或由于商品房*人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情況下,因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù),故在此前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。 但這并不意味著買受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下,若買受人無正當(dāng)理由拒絕收房的,以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日,此后物業(yè)服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān),相關(guān)風(fēng)險也轉(zhuǎn)由買受人承擔(dān)。新版的《浙江省商品房*合同示范文本》第十二條對買受人原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓兜?,還可約定買受人的違約責(zé)任。故,買受人萬不可以為只要拖延收房就可遲交物業(yè)費(fèi)
交房物業(yè)費(fèi)怎么交?
物業(yè)費(fèi)按照《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》里面的約定價格繳納,如果房屋暫時不裝修可以申請空置物業(yè),可按物業(yè)費(fèi)總額的50%繳納,全國各地不太一樣,但都有折扣。
清楚的來說空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎
一、根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第16條規(guī)定:“房屋交付后空置半年以上的,經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后,其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納,合同另有約定的從其約定。” 二、根據(jù)《最高*法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定:“經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,*法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,*法院不予支持?!?/pre>
大家說說怎么交物業(yè)費(fèi)合理?
一般的物業(yè)費(fèi)是按房屋建筑面積收取的。我們這里是1.8元一平米每月收取的。按平方收取還是比較合理的。
新房交房后交物業(yè)費(fèi)嗎
這個看當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,一般情況下物業(yè)費(fèi)是從收房當(dāng)天開始計(jì)算的,如果你不住還是人交物業(yè)費(fèi)的,但是也有一部分物業(yè)公司確認(rèn)你房間是空置的可以減免,這個要看你小區(qū)的物業(yè)公司了。如果不收房,但是合同的收房日期已到,也是開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)了。而且你合同期限到達(dá)時未收房,那么你就違反了購房合同里對于前期物業(yè)里相關(guān)的規(guī)定。所以建議你正常收房,而是跟物業(yè)公司協(xié)商物業(yè)費(fèi)的問題。
房子交了鑰匙還沒有裝修,要交物業(yè)費(fèi)嗎
要的,只要您交了鑰匙就要開始叫物業(yè)費(fèi),并且有些開發(fā)商是通知您交房的時間就開始收物業(yè)費(fèi)
新房還沒拿鑰匙,要交暖氣費(fèi)及物業(yè)費(fèi)嗎?
親愛的業(yè)主朋友您好: ?? ?? ?? ??通常首次繳納暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的時間應(yīng)該是在開發(fā)商通知你驗(yàn)房那天,但前提是開發(fā)商必須將房屋內(nèi)所有情況向您驗(yàn)收完畢,您書面簽名認(rèn)可并繳納完公共維修基金和*規(guī)定的稅費(fèi),同時您拿到鑰匙后,才有交暖氣和物業(yè)費(fèi)用的義務(wù)的。
未裝修的房子物業(yè)費(fèi)用交嗎?
首先,物業(yè)費(fèi)的收取是從業(yè)主領(lǐng)房之日起必須開始交納。其次,您的未入住是否指,領(lǐng)了房,但是卻沒有進(jìn)行任何認(rèn)為活動(裝修或者入住)。如果是已經(jīng)領(lǐng)房,但是因個人原因不能裝修或者入住,物業(yè)費(fèi)還是需要交納,但是如果這樣的情況在長達(dá)六個月之后,則根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)法律規(guī)定,只需要交納80%空置房物業(yè)費(fèi);
新城春天里物業(yè)費(fèi)怎么交
新城春天里物業(yè)費(fèi):1.5元/平米.月。按平方交的,因?yàn)槿粘>S護(hù)工作物業(yè)公司都在進(jìn)行,就算沒人住,也得交的,還有就是能耗問題,樓梯間電的使用,電梯維護(hù),小區(qū)綠化,人員工資都是小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偟摹? 補(bǔ)充:新城春天里位于*路與星火路交匯,項(xiàng)目占地106畝,總建面積35萬方,分洋房和高層兩類產(chǎn)品。首推1至6號樓2棟高層和4棟小高層,面積段在70-100㎡,共計(jì)600余套。同時新城在本項(xiàng)目南邊以及古方路地塊持續(xù)開發(fā),整體項(xiàng)目規(guī)模是超百萬的大盤。 新城春天里由新城集20年開發(fā)經(jīng)驗(yàn),通過近萬組購房者人居調(diào)研研發(fā)的最新產(chǎn)品,是新城產(chǎn)品研發(fā)中心歷經(jīng)6年的針對戶型“零浪費(fèi)、零缺陷”專項(xiàng)研究開發(fā)出的新城第六代戶型。新城春天里是新城20周年全新鉅作,目前新城已經(jīng)有起航、樂居、圓夢、尊享四大成熟產(chǎn)品系,春天里項(xiàng)目是我們新城全新產(chǎn)品系,致力打造精致小戶品質(zhì)*。 春天里通過對空間利用的升級減少浪費(fèi),戶型結(jié)構(gòu)更適合人體工學(xué),戶型面積上減少浪費(fèi)從而控制總價,同時該產(chǎn)品系對于用材、園林設(shè)計(jì)、配套、物業(yè)擁有圓夢系產(chǎn)品的優(yōu)越品質(zhì)。正如寶馬mini、奔馳smart、ipad ??mini一樣擁有品質(zhì)但功能不減,卻更加實(shí)用。 首期推出的75㎡精致兩房,戶型結(jié)構(gòu)方正,真正做到空間零浪費(fèi),同時較高附加值,更大提升該戶型的實(shí)用性。88㎡洋房,贈送空中花園,各房間超大尺寸讓生活更加自如,不受拘束。高層100㎡的戶型可謂百變空間,超大贈送空間,四房兩廳一衛(wèi)、三房兩廳兩衛(wèi)、三房兩廳一衛(wèi)隨心所變。
新房物業(yè)費(fèi)什么時候開始交
一般是半年交一次,6月份,12月份
問下各位房子不住物業(yè)費(fèi)怎么交?
購買的商品房無人居住,也是需要交納物業(yè)管理費(fèi)的 ??。 ??物業(yè)管理的范圍主要是公共部分,對你套內(nèi)私有部分,你在居住也是很少管理的,一般只有*等,你雖不住,共用部分仍需要管理。
新別墅裝修前如何交物業(yè)費(fèi)
根據(jù)物業(yè)法規(guī)定,只要開發(fā)商交付您鑰匙后,您驗(yàn)過房后,您就得繳物業(yè)管理費(fèi)哦。但是一般空房未裝修的,一般物業(yè)公司都會有一定的折扣!
毛坯房交樓,如何驗(yàn)收?
看看房間和墻面是不是有裂縫啊
南京空置房物業(yè)費(fèi)該不該交?
空置房需要交納物業(yè)費(fèi)的,因?yàn)槲飿I(yè)公司的物業(yè)服務(wù)針對整個小區(qū),個別戶以“未享受”或者“無需接受”這樣的理由是法律所不能接受的。 《最高*法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,*法院不予支持。 地方條例一般對這個有更明確的規(guī)定,比如:《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條第一款作出規(guī)定:“房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,由業(yè)主承擔(dān),但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的,空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。”
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