毛坯房和精裝房的優(yōu)劣
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毛坯房和精裝修的房子有什么優(yōu)劣?
精裝修房優(yōu)點：精裝修商品房的裝修設(shè)計往往是請正規(guī)、大型、有實力的設(shè)計公司進行的，在設(shè)計上往往比較合理、實用，基本可以滿足大多數(shù)購房者的心理需求。而購房者在收房后不但免除了裝修開支，也可以比較輕松的入住，節(jié)省了對房屋進行裝修的時間。另外，由于整個項目均為精裝修，從而就避免了入住之后左鄰右舍(小區(qū)網(wǎng) ??*)的裝修干擾。 毛坯房優(yōu)點：與精裝修房相反，毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進行設(shè)計、裝修，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束，比較容易根據(jù)個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。 精裝房缺點：精裝修住房的價格往往要高于同區(qū)域的毛坯房項目，前期投入壓力較大。一旦裝修質(zhì)量不盡人意造成返工同樣是一件費時費力、讓人十分頭疼的事情。另外，由于是統(tǒng)一裝修，所以裝修個性化不足，一部分個人喜好將無法達成。 毛坯房缺點：在收房后還要投入一部分裝修費用，對室內(nèi)裝修進行規(guī)劃、設(shè)計和監(jiān)督裝修隊進行施工等都需要大量的時間和精力。另外，由于業(yè)主收房后入住的時間不同，會在相當(dāng)長的一段時間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。
毛坯房和精裝修的房子有什么優(yōu)劣?大家說買哪種好
毛坯房就是沒有裝修的房子，價格會比精裝的便宜，需要自己花時間，花錢裝修，精裝修就是已經(jīng)裝修好的房子，可以拎包入住，不費事，就是比較貴。
毛坯房和精裝修房子的優(yōu)勢有何差別？
首先肯定是價錢的差距啊 毛坯房的單價比精裝修房子價格低很多 ??優(yōu)勢在于價格低 ??裝修風(fēng)格可以自己設(shè)計 精裝修的房子單價高 ?? ??并且已經(jīng)固定了裝修風(fēng)格 ??不能改 ??了
買毛坯房有什么好處，和精裝修的房子比較？
一：精裝修，裝修風(fēng)格一致，顯得*板，裝修風(fēng)格很可能不是自己喜歡的。 二：精裝修，裝修材料無法保障是質(zhì)量好的，裝修的手工和質(zhì)量無法包裝 三：精裝修，開發(fā)商一般會以不得已裝修質(zhì)量問題拒絕收樓的合同條款，讓你到時候有理難說 四：由于契稅是按房屋總價計算的，精裝修房子總價錢高，需要多交契稅，自己裝修就不用契稅。 五：精裝修房子由于開發(fā)商作統(tǒng)一裝修，不能按自己的意愿，買了以后更改費時費錢。 反過來也可以說很多： 一：裝修房子省時省力，自己不需要麻煩 二：裝修的房子由于開發(fā)商是大規(guī)模采購裝修材料所以價錢便宜（用來忽悠顧客） 三：精裝修對小區(qū)噪音控制有好處，你不會搬進去后今天這家明天那家，叮叮蹦蹦搞裝修。 賣什么樣的房子說什么樣的話，沒有什么優(yōu)勢和劣勢，消費心理是可以引導(dǎo)的！
買房子應(yīng)該選精裝房還是毛坯房？
根據(jù)經(jīng)濟能力 選擇精裝房或毛坯房 與毛坯房相比，精裝房的最大優(yōu)勢就是免去了裝修之苦。很多經(jīng)歷過家居裝修的人們都有這樣的感受，就是累。每天都要圍著房子轉(zhuǎn)，事事親歷親為，監(jiān)督施工、買材料、清理裝修**。何女士去年剛裝修過一套新房子，房子裝修好了，她也整整*了20斤。她說，如果再買房子，她肯定會選擇精裝房。 目前，很多工作繁忙的白領(lǐng)都比較青睞精裝房。最主要原因是他們沒有太多的時間去跟進裝修。選擇精裝房可以為他們省去了大量的時間和精力，房子裝修好后，拎包入住就可以了。對于很多人來說，裝修費用是個無底洞，材料用好一點，設(shè)計改進一點，裝修費用可能一下子就上去了；而精裝房是按照每平方固定的價格來計算，裝修的總體費用一目了然，不會擔(dān)心超支。如果精裝房在交房的時候還涉及到以后裝修建材的保養(yǎng)和讓人信賴的售后服務(wù)，這可以讓業(yè)主更加放心。 一般情況下，一個小區(qū)從交房到最后一個業(yè)主完成裝修需要兩三年的時間，這樣長時間的噪音干擾會給人們身心健康帶來*影響。而裝房的裝修是由開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃的，等業(yè)主入住時，附近的房子都已經(jīng)完成裝修工作，可以避免裝修噪聲污染，從長遠來看，這是發(fā)展的必然趨勢。它在一定程度上能提高樓盤的品質(zhì)，實現(xiàn)即買即住，如果價格合理、質(zhì)量有保障，那么買精裝房可以說是明智之舉。 但也有相當(dāng)一部分人認為精裝房不如毛坯房，最主要原因是精裝房缺乏個性。批量裝修扼*了裝修個性。開發(fā)商批量建設(shè)統(tǒng)一的精裝房裝修出來的房子樣子都差不多，雖然可提供所謂的“菜單式”裝修，從實踐經(jīng)驗來看，精裝修做得比較好的樓盤，最多也只能做到少量幾個裝修風(fēng)格，不能讓業(yè)主徹底“解渴”。假如業(yè)主對精裝房不滿意，可能還會推倒重來，這樣一來，就會造成更大的*浪費，耗費的時間精力會更多。在傳統(tǒng)的裝修模式下，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好選用衛(wèi)浴、櫥柜、地磚、木材等裝修材料。但在精裝修模式下，這些材料都是由發(fā)展商統(tǒng)一購買安裝的。部分消費者即使偏愛其它一些類型的材料或者對已有材料的質(zhì)量存在懷疑，也不愿意花大力氣進行材料的更換，這就大大壓縮了消費者選擇的空間。 與精裝房相比，毛坯房的價格相對會比較低一些，因為精裝房包含裝修費用在內(nèi)。對于經(jīng)濟能力有限，要求簡單裝修的人們來說，選擇毛坯房會省很多，他們可以在裝修的時候根據(jù)自己的需要合理控制成本。 選擇精裝房還是毛坯房 都要擦亮眼睛 據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，很多人對精裝房的態(tài)度保守的原因是有點擔(dān)心裝修質(zhì)量問題。目前，從整個房地產(chǎn)的發(fā)展來看，精裝房還處起步階段，缺乏檢驗標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管制度。由于目前*強制的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)多是針對毛坯房，并沒有針對精裝房材質(zhì)、施工及驗收的專門標(biāo)準(zhǔn)，因此，開發(fā)商通過招標(biāo)圈定的裝修企業(yè)，在大規(guī)模裝修施工過程中，往往會偷工減料，以次充好，并虛報裝修成本，甚至以表面看起來精致的裝修掩蓋內(nèi)在的建筑質(zhì)量問題，如磁磚空鼓、地板起翹、墻皮裂縫，裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)施等品牌不能兌現(xiàn)承諾，交付使用的產(chǎn)品與樣板不符等等。 其實不論選擇精裝房還是毛坯房，都要擦亮眼睛，在收樓前請專業(yè)機構(gòu)對房子進行仔細驗收。一般來說，有實力、口碑好的房地產(chǎn)公司所提供的精裝房質(zhì)量和售后服務(wù)都有保障。 有購房者認為，精裝房比較適合投資客。因為精裝房交樓時間相對較短，購房者買了房子，添點家具、家電或者軟裝飾，帶上行李，就能入住。如果周邊租賃市場活躍，還可以拿出來放租，等價格適合時再賣出去。裝修房子也是花錢的事情，買精裝房，開發(fā)商就已經(jīng)將裝修費用攤到房價里了，辦按揭，房款、裝修款都有了。而對于一些自住者來說，毛坯房價格相對較低，可塑性強，買了房子后，業(yè)主可以根據(jù)自己的需要量身打造個性化裝修方案。楊先生最近打算買一套新房子。他原來買的是帶裝修的房子，很多地方都不太符合他的要求。這次搬新房子，他一定要買毛坯房，因為他要按照自己的要求對房子進行裝修。他表示，如果自己來裝修，他會選擇最好、最環(huán)保的材料
“簡裝房”“精裝修”“毛坯房”分別指什么？
簡裝房指簡單的粉刷一下。 精裝修指按照設(shè)計好的圖紙進行的裝修，更美觀、舒適。 毛坯房指沒有任何處理的房子。
毛坯房和清水房的區(qū)別
是指完成建筑主體毛胚房,精裝和高檔裝修清水房就是屋子剛建好,一般屋內(nèi)裝修分為清水房，即沒有任何室內(nèi)裝修的房屋.還有一點就是屋內(nèi)沒有一點家電和家具,一點也沒裝修,沒有簡單的地板。清水房是指屋里的裝修程度、水電氣線路敷設(shè)后.主要是指墻就刮了個大白，僅對室內(nèi)墻面,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒上,簡裝,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上、地面用水泥沙漿抹平
毛坯房精裝修有什么區(qū)別?
精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設(shè)計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設(shè)計走線。精裝修比較省時省力，而毛坯房適合對裝修質(zhì)量要求較高的人，因為可以按自己的要求裝修房屋。
精裝修房好還是毛坯房好？
1.現(xiàn)在精裝修的房子，基本上在銷售的時候都會標(biāo)明裝修標(biāo)準(zhǔn)，同等條件下，裝修標(biāo)準(zhǔn)越高的肯定在用材等方面做得更好。 2.購買精裝修的新房，要看一下開發(fā)商的信譽以及資質(zhì)，一般資質(zhì)高，信譽好的開發(fā)商，精裝修的房子比較可信。 3.如果家里有老人或者孩子，又實在擔(dān)心精裝修房子所用的材質(zhì)等，可以選擇毛坯房，自己裝修，但是自己裝修，比較費時費心。 但愿以上三點對你有所幫助。
精裝修和毛坯房有什么區(qū)別？哪種房性價比比較高？
精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。毛坯房是沒有經(jīng)過任何裝修的房子，交房后買家需要自己裝修方可入住。
毛坯房與精裝修房的利弊各是什么？
利與弊的話，都是相對于毛坯和精裝修兩者而言的。對于毛坯就是價格會便宜一些，需要自己裝，會辛苦一些。對于精裝修就是價格貴一些，省掉裝修，但是不能自己把握房子的風(fēng)格。
買房，買毛坯房好，還是買精裝修的好?
其實都差不多，因為所有的精裝修樓盤都是層層轉(zhuǎn)包，最后一個施工隊負責(zé)幾套房子進行裝修，所以會出現(xiàn)同一個樓盤，有的很好，有的則全是問題的現(xiàn)象，買精裝修不能看品牌，只能撞運氣，所有地產(chǎn)商的精裝修盤都有倒霉業(yè)主最后*全砸了重新來的情況，而且砸和裝修的費用都得自己承擔(dān)。
買毛坯房好還是精裝修房好？
沒有絕對的好和壞，不存在單一的判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果時間精力有限，又想省去裝修中的的種種麻煩，精裝房當(dāng)然是個不錯的選擇，你只需選購家具，燈具，布藝，就可以入住。如果對自己未來的家有很多獨特的想法，和一些特殊的需求，精裝房顯然不適合你，因為精裝修的房子注重的是審美上的大眾性，功能上的普遍性。不可能滿足一些特定的要求，對于有特殊需求的用戶，絕對是食之無味棄之可惜的雞肋。在這種情況下，毛坯房的優(yōu)勢就顯現(xiàn)出來，一張白紙更適合描繪最新最美的圖畫。
碧桂園翡翠臺是精裝還是毛坯房
合同上有啊。你可以看一下合同。
杭州藍調(diào)公寓開盤時是精裝修還是毛坯房的？
我覺得您可以直接去藍調(diào)公寓售樓處直接咨詢一下
北京毛坯房精裝裝修多少錢一平？
請問你家是多大的平方，還要根據(jù)家里的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛(wèi)生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。
天津毛坯房精裝裝修多少錢一平？
就拿50平米來說吧，50平米房子高檔裝修費用在7-8萬元左右，它不僅包擴簡裝、中檔裝修項目，另外還有豪華家具，這時候可以買些有質(zhì)量點的家具及自己需要的擺件、掛畫類的。裝修風(fēng)格也可以自己決定。我覺得裝修還是最好根據(jù)自身經(jīng)濟情況來打算，量力而行。你可以參考一下這個價格
哈爾濱毛坯房精裝裝修多少錢一平？
不知道你的裝修模式是什么樣子的，是全包還是半包，全國的平均全包價格在800--1000元每平米，半包的價格平均在400--500元左右，當(dāng)然，具體的價格還得看當(dāng)?shù)氐南M水平。當(dāng)時我家裝修價格在1200元/平米，是現(xiàn)代的風(fēng)格，有吊頂。
西安毛坯房精裝裝修多少錢一平？
按照目前裝修的價格，精裝修單價在1500~3000元每平米不等，再高檔點上不封頂，就看選擇的材料，因為材料費在高檔裝修中是占比重最大的。因為不知道你的裝修面積是多少，不能做出準(zhǔn)確的預(yù)算，你可以自己算一下，或者找下裝修公司吧。
成都毛坯房精裝裝修多少錢一平？
請問你是多大的平方，還要根據(jù)家里的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用,有的可能會比較貴有的比較便宜.另外，一般正規(guī)的大公司收費要高一點，但是為了保障，建議還是找大公司好。
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