毛坯房刷白注意
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130平米毛坯房只需墻壁刷白貼地磚大概多少錢?
包工包料的話墻面 刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆,25左右地磚清工23你那的這是青島的價(jià)自己買料最省錢
毛坯房驗(yàn)收要注意什么
家裝驗(yàn)收很多,最重要的有幾點(diǎn):1墻面空鼓情況怎么樣?2,門窗是否有損壞,玻璃是否有鋼化處理、密封性怎么樣 ??3防水是否有明顯不過關(guān) ??4家里電路是否接錯(cuò) ??少零線 ?? ??5地面是否平整 ??6戶型是否和買房時(shí)一致 ??。。。
毛坯房排線注意事項(xiàng)
便于清潔衛(wèi)生,先找地固然后在做地坪。這樣可以防潮防霉你好
關(guān)于文化石刷白的注意事項(xiàng)是什么?
1、文化石在室內(nèi)不適宜大面積使用,一般來(lái)說,其墻面使用面積不適宜超過其所在空間墻面的1/3。且居室中不宜多次出現(xiàn)文化石墻面。 ??2、文化石安裝在室外,盡量不要選用砂巖類的石質(zhì),因?yàn)榇祟愂娜菀诐B水。即使表面做了防水處理,也容易受日曬雨..
毛坯房裝飾要注意哪些事項(xiàng)
洗手間的防水測(cè)試
毛坯房交房時(shí)注意事項(xiàng)
毛坯房肯定是性價(jià)比高的,因?yàn)閮r(jià)錢很便宜,但是我們的一些程度上面必須考慮到我們毛坯房的質(zhì)量問題的,今年出現(xiàn)很多次毛坯房漏水的現(xiàn)象1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過水;2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時(shí)電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。3、水。自來(lái)水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用;4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應(yīng)該是帶的。5、大門鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無(wú)破損,翹曲變形,開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接。6、物業(yè)費(fèi)可以交,不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi),根據(jù)電表讀數(shù),只交交房日期之后的。7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng),是否完好,可用(也試一試);8、寬帶、電話線是否具備、可用(最好試一試),帶著電話機(jī);9、窗戶是否嚴(yán)密,有無(wú)漏水,窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái));開啟是否靈活,開關(guān)是否完好、可用;10、廁所,查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置,看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的),若果沒有,在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好,這一條是提醒您裝修用的。和交房無(wú)關(guān)。
新毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
毛坯房由于不包括裝修的費(fèi)用,那么價(jià)格肯定是比一般的精修房是便宜很多的,但是驗(yàn)收的時(shí)候也不能馬虎的,必須仔細(xì)的驗(yàn)收的;1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測(cè)看門框正不正,因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用,更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉,如果遇到問題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換?,F(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃,在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框,仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正,窗的開啟關(guān)閉是否正常,開窗時(shí)是否能達(dá)到90度,再用手摸摸窗外是否貼了防水條,對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。2、墻面、地面:在毛坯房的驗(yàn)收中,墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩,地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題,我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè),找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合,如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的,如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書,用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角??磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象,可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試,通過敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。3、電:在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電,每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用*充電器或是電*風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。
毛坯房裝修驗(yàn)要注意什么?
自己驗(yàn)房的時(shí)候不像專業(yè)驗(yàn)房公司那樣具備專業(yè)的紅外水平儀等儀器,我們只要帶一些簡(jiǎn)單的日常能找到的工具也可以達(dá)到同樣目的,至少不會(huì)差得太多。簡(jiǎn)單驗(yàn)房自備工具:·1只塑料洗臉盆:用于驗(yàn)收下水管道;·1只小榔頭:用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓;·1只塞尺:用于測(cè)量裂縫的寬度;·1只5米卷尺:用于測(cè)量房子的凈高;·1只萬(wàn)用表:用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通;·1只計(jì)算器:用于計(jì)算*;·1只水筆:用于簽字;·1把掃帚:用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生;·1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶、包裝繩:用于長(zhǎng)時(shí)間驗(yàn)房休息及預(yù)先封閉下水管道。用這些工具再打印一張毛坯房專業(yè)驗(yàn)房清單就可以自己去驗(yàn)房了。另外的話,如果有條件,最好挑下雨天或者是剛下過雨的時(shí)候去驗(yàn)房,這樣可以發(fā)現(xiàn)哪些墻角和窗邊有滲水問題。
毛坯房檢測(cè)要注意哪些問題?
要注意以下內(nèi)容: 1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細(xì)節(jié)部分(強(qiáng)弱電箱、線路到位情況)、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞; 2、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作; 3、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無(wú)阻; 4、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無(wú)滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等,以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩; 5、對(duì)墻面進(jìn)行檢查,查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象(可自己拿個(gè)小錘子慢慢敲);
毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)?
1、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致,門洞尺寸是否便于家具出入。2、門窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封,是否在開關(guān)時(shí)發(fā)出雜音。3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬,抹灰是否脫落。4、可視、對(duì)講系統(tǒng)是否正常。5、開關(guān)是否開關(guān)自如,插座是否有電(請(qǐng)使用試電筆測(cè)試)。6、廁所、廚房是否給排水順暢。7、*作臺(tái)尺寸、流線是否符合使用。8、廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí),檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。8、用尺將各房?jī)?nèi)徑尺寸量清楚,并仔細(xì)記下來(lái),便于裝修設(shè)計(jì)和購(gòu)買家具。
青島毛坯房裝修該注意什么
裝修最基本的就是裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽(yáng)臺(tái)和門窗的墻體以及擴(kuò)展原有門窗尺度或許另建門窗,這種做法會(huì)形成高樓部*縫和嚴(yán)重影響抗震才能,然后縮短高樓運(yùn)用壽命 為了尋求奢華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝飾做法不可取。因?yàn)樗谋谫N滿板材,占有空間較大,會(huì)減小整個(gè)空間的面積,費(fèi)用也較高,一起不利于防火。吊頂過低會(huì)使人發(fā)生壓抑感。
毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過水; 2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時(shí)電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。 3、水。自來(lái)水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用; 4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應(yīng)該是帶的。 5、大門鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無(wú)破損,翹曲變形,開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物業(yè)費(fèi)可以交,不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi),根據(jù)電表讀數(shù),只交交房日期之后的。 7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng),是否完好,可用(也試一試); 8、寬帶、電話線是否具備、可用(最好試一試),帶著電話機(jī); 9、窗戶是否嚴(yán)密,有無(wú)漏水,窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái));開啟是否靈活,開關(guān)是否完好、可用; 10、廁所,查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置,看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的),
毛坯房裝修有哪些注意事項(xiàng)
毛坯房裝修前裝修公司會(huì)對(duì)原房檢查: 1,排水,地漏,馬桶下水口是否暢通、無(wú)滲漏。 2.所有門窗進(jìn)行檢查,是否無(wú)劃痕,無(wú)變形門窗嚴(yán)密,無(wú)浸水,并且安裝牢固。 3水房間做閉水試驗(yàn)做閉水實(shí)驗(yàn),檢查底部有無(wú)滲水。 4,抹灰 檢查墻柱、頂棚現(xiàn)有抹灰層,檢查地面找平層,無(wú)空鼓、起層。 5,電路,電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量要求,室內(nèi)使用電線不應(yīng)小于2.5平方,空調(diào)線不應(yīng)小于4平方。 6,水路,給水系統(tǒng)打壓試驗(yàn),打壓不下于30分鐘,工作壓力的1.5倍,并不小于0.6Mpa。
驗(yàn)毛坯房需要注意哪些問題
1、門、窗:門是最容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?,F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測(cè)看門框正不正,因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用,更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉,如果遇到問題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。 ??現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃,在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框,仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正,窗的開啟關(guān)閉是否正常,開窗時(shí)是否能達(dá)到90度,再用手摸摸窗外是否貼了防水條,對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。 ??2、墻面、地面:在毛坯房的驗(yàn)收中,墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩,地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題,我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè),找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合,如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的,如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書,用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角??磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象,可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試,通過敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。 ??3、電:在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電,每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用*充電器或是電*風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。 ??4、水:在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的,但在驗(yàn)房時(shí)因條件問題無(wú)法做蔽水試驗(yàn),所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn),24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。 ??5、通風(fēng)系統(tǒng):通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方
毛坯房出租注意事項(xiàng)有哪些
一:承租方的*復(fù)印件, 二:承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租改房屋, 三:承租方在租賃期間不的改變房屋原有結(jié)構(gòu)(以房產(chǎn)證戶型為準(zhǔn)) 四:承租方在租賃期間出現(xiàn)任何人身安全事故.出租方不予預(yù)承擔(dān)任何責(zé)任, 五:*幣支付條件,(自行約定) 基本沒什么問題,上面都是中介方合同體現(xiàn)不出來(lái)的地方. 一、驗(yàn)房程序 收房時(shí)先看開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)該提供的* 1、看三書一證一表:《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保*》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告*(蓋測(cè)繪隊(duì)公章)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。 注意:《三書一證一表》是收房時(shí)的必要*,如果開發(fā)商不能提供這些*文件,業(yè)主有權(quán)拒絕收房。 2、交費(fèi)簽字先驗(yàn)房:發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房,同時(shí)取證、為日后舉證(即通過錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ),特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢報(bào)告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ),吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少,吃虧的還是業(yè)主)。 此外還有一些需要業(yè)主簽字的驗(yàn)收表格,記錄該套房子的驗(yàn)收情況,例如《驗(yàn)房交接表》等。據(jù)了解,有些開發(fā)商為了簡(jiǎn)化驗(yàn)收流程,同時(shí)也為了避免驗(yàn)收糾紛,會(huì)在其工作人員陪同業(yè) 主看房驗(yàn)收之前就要求業(yè)主把所有需要簽名的表格簽完,甚至以不給鑰匙看房脅迫業(yè)主。律師提醒,這樣做對(duì)業(yè)主是很沒有保障的,業(yè)主無(wú)論如何都必須在看完房之后才能簽字驗(yàn)收。 3、房屋完好。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí),看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。 4、交合理費(fèi)用(包括:物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、**清運(yùn)費(fèi))
毛坯房裝修流程中要注意哪些
毛坯房裝修流程分為三部分,包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收結(jié)算。 設(shè)計(jì)階段,業(yè)主找到裝飾公司,主要以裝飾公司提供的平面設(shè)計(jì)圖和效果圖為參考依據(jù),當(dāng)然還要確定相關(guān)家具的尺寸、以及水電需求。 施工階段,包括水電改造。防水、瓦工、木工、油漆工、燈具和相關(guān)的家具擺放,和保潔。在施工過程中,需要監(jiān)督工程的質(zhì)量。如果業(yè)主想買到真材實(shí)料和避免隱蔽工程,建議業(yè)主自己購(gòu)買材料,實(shí)行清包。 驗(yàn)收階段,驗(yàn)收整體工程是否符合要求,要做水壓測(cè)試,防水測(cè)試以及電源插頭是否有點(diǎn)。
毛坯房接房注意事項(xiàng)大全?
1、門窗 ??2、廚房和衛(wèi)生間防水,要做避水試驗(yàn) ??3、暖氣、煤氣、水管加壓試驗(yàn) ??4、排水是不是通暢(幾乎每個(gè)項(xiàng)目都有因施工**堵塞排水管的現(xiàn)象),避免裝修后堵塞溢水。 ??主要就這些。
毛坯房怎么簡(jiǎn)單裝修?應(yīng)該注意什么
主要看你想怎么裝修,原來(lái)的裝修需要改動(dòng)有多大,水電路很關(guān)鍵,二手房裝修比毛坯房裝修/‘target=‘_blank‘>毛坯房裝修還要復(fù)雜,裝修關(guān)注事項(xiàng)/‘target=‘_blank‘>二手房裝修關(guān)注事項(xiàng)有很多,原來(lái)東西的拆除,周邊鄰居的居住習(xí)慣還要考量。祝你早日住進(jìn)新家。
毛坯房怎么驗(yàn)房?應(yīng)該注意什么
肇慶深度驗(yàn)房公司就是肇慶地區(qū)最專業(yè)的唯一和首家驗(yàn)房公司,專業(yè)進(jìn)行毛坯房驗(yàn)房、裝修房驗(yàn)房。別墅驗(yàn)房。新房交付業(yè)務(wù),出具驗(yàn)房報(bào)告。
毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些?
毛坯房驗(yàn)收基本很簡(jiǎn)單,看看整個(gè)房屋是否有大的裂痕,非常細(xì)微的痕跡是無(wú)所謂的. 看看窗戶是否變型,每個(gè)房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來(lái)上下水的,因?yàn)槎级轮?那個(gè)基本不會(huì)出問題.防水都是裝修的時(shí)候做,毛坯狀態(tài)都是漏水的,嘿嘿.
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