毛坯房承重墻豎直裂縫
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陽臺承重墻出現(xiàn)裂縫
新交房屋墻地面裂縫問題一直是業(yè)主和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛的因素之一，一般情況下裂縫從產(chǎn)生部位看分為墻體裂縫和樓板裂縫。從裂縫產(chǎn)生的原因又分為沉降、溫度應(yīng)力、建筑材料、混凝土配合比、設(shè)計不完善、未認真執(zhí)行相關(guān)施工工藝標準等幾種。房屋出現(xiàn)裂縫，業(yè)主可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳墻和屋頂，并及時記錄好裂縫的狀態(tài)，對貫穿性裂縫引起重視。因此入住驗收時，業(yè)主重點應(yīng)該：.檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患)。.承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。.承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。.檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。.檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45 的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說這類裂縫往往對結(jié)構(gòu)安全和耐久*有影響，是需要業(yè)主認真對待的。.陽臺、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患 )
毛坯房地面裂縫正常嗎？
毛坯房地面裂縫正常，這種不規(guī)則裂縫不用修補的，是水泥干縮裂縫，一般不是結(jié)構(gòu)性裂縫。直線裂縫才是不好的，一般是結(jié)構(gòu)裂縫，要修補，可以用環(huán)氧樹脂注漿修補，表面修補沒有意義。
毛坯房貫穿性裂縫賠償
這個沒有標準可談，只有和開發(fā)商協(xié)商，同時還要看這個裂縫是否會影響房屋的牢固，如果即使有一筆不菲的賠償，但住得不放心也枉然。祝你心想事成
承重墻怎么能開槽簡單點，并且很平豎直，還剩力氣？
實在沒辦法的情況下，盡量淺開槽，直不直的沒關(guān)系，能放進電線就可以了，線盒現(xiàn)在有外置的，很薄的，能不穿線管就不要穿了。 ??畢竟是承重墻。
毛坯房地暖地面有裂縫
如果是毛坯房剛交房的話，一般都會有裂縫，因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層，所以會打一層薄薄的地面，只要能把地?zé)峁苌w住就可以，因為薄所以容易出現(xiàn)裂縫，但是不會影響使用
頂層承重墻有裂縫怎么樣？
墻體出現(xiàn)裂縫屬于正?，F(xiàn)象,可能是由于房屋的不均勻沉降引起的,一是墻體粉刷層開裂,或是墻體本身開裂,一般問題不大
承重墻出現(xiàn)裂縫了怎么辦？
找開發(fā)商理賠。如果是冬季施工澆筑混凝土，有可能是溫差產(chǎn)生的裂縫，但這是施工單位的責(zé)任，冬季施工是要做好保溫的，即使有溫差也不能產(chǎn)生裂縫。你可以要求開發(fā)商理賠，并修補裂縫。
毛坯房地面有裂縫地暖
因為施工單位會考慮之后裝修的時候地面要有找平層，只要能把地?zé)峁苌w住就可以，因為薄所以容易出現(xiàn)裂縫，但是不會影響使用如果是毛坯房剛交房的話，所以會打一層薄薄的地面，一般都會有裂縫
高層承重墻有裂縫是什么原因？
看是什么性質(zhì)的裂縫。
1、對砌體而言，超過設(shè)計允許的較嚴重的不均勻沉降、地震、超載(承擔(dān)了超過設(shè)計允許的荷重)等引起的裂縫是較大的安全隱患，要及時進行加固。
溫度變化，設(shè)計允許的不均勻沉降等引起的裂縫一般對安全影響不大，可簡單處理后繼續(xù)正常使用。
2、從裂縫形態(tài)上看，密集、大量裂縫，內(nèi)外通透裂縫，45度斜裂縫(多是超載引起)等是較危險的。
3、對鋼筋混凝土承重墻而言，其判斷與上述砌體結(jié)構(gòu)情況大同小異。不同處是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計上常會允許裂縫出現(xiàn)，這時只要不超過允許裂縫寬度就是安全的。
總之，承重墻開裂的原因和形態(tài)很多，不到現(xiàn)場不易判斷是否危險。即使是專業(yè)建筑技術(shù)人員到現(xiàn)場，也不是對所有裂縫對安全的影響一眼就鑒別出來，通常要調(diào)閱圖紙、計算書等設(shè)計文件，必要時還要通過儀器檢查，取樣化驗等手段處理來診斷鑒別。
豎直管道井風(fēng)管支架
按規(guī)范是要這樣
新毛坯房子有裂縫是不是允許的
通常，房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設(shè)計規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0．3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，也不被視為嚴重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修復(fù)或業(yè)主裝修時自己修補即可。這些裂縫也是在房屋交付時，業(yè)主可直觀發(fā)現(xiàn)的。對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是業(yè)主僅憑*眼和普通知識無法判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。
承重墻上出現(xiàn) 結(jié)構(gòu)性裂縫應(yīng)該誰負責(zé)
這個要分幾種情況：1、如果房屋是框架結(jié)構(gòu)，屬于填充墻的問題，就是填充的不實或者過早抹灰，可以要求開發(fā)商修理，否則就到當?shù)亟ㄖ|(zhì)量監(jiān)督站投訴。一般修復(fù)后沒有什么影響，這是框架結(jié)構(gòu)的常見病，是趕工期造成的。??2、如果頂層出現(xiàn)裂縫的話，并不算小問題的！很難修復(fù)。3.如果是混合結(jié)構(gòu)的話。這種類型的房子一般來說都只設(shè)置圈梁的。梁上如果出現(xiàn)的是水平方向的裂痕，應(yīng)該問題不大，如果出現(xiàn)的是垂直方向或者切向的破壞就比較嚴重了。墻壁和橫梁之間有水平方向的裂縫的話，了解一下墻壁的性質(zhì)，如果只是隔斷墻的話，就沒什么大礙。不放心的話，請質(zhì)量部門檢驗一下吧。
哪位大神知道敲掉承重墻房子裂縫會塌嗎
敲掉承重墻房子有裂縫有能會塌的哈，現(xiàn)在新建的房子，大部門是框架結(jié)構(gòu)，只要框架沒問題房子一般不會出現(xiàn)什么問題的哈。
磚混結(jié)構(gòu)承重墻一層裂縫處理方法
估計是多空板的。如果這樣，要撐到底層地面，現(xiàn)在此墻的承載力無疑是受到了削弱，最后破壞。墻體的破壞過程是。現(xiàn)在如果確認那條裂縫是通縫，應(yīng)立即作如下臨時處理，連接臥室與陽臺的墻雖然沒有直接放多空板，然后垂直裂縫數(shù)量逐漸增加78年建造的老公房。然后聯(lián)系鑒定加固公司進行鑒定與加固.在此墻兩側(cè)原來有墻的地方用琵琶柱或鋼管作支撐，這些裂縫必是穿透磚墻的通縫，2，那么此墻確實處于危險狀態(tài).陽臺挑梁根部處用琵琶柱或鋼管作支撐：1，但在受力時是與兩間臥室公用的那堵墻行成T形截面共同作用的：先在中部(你的情況是在靠陽臺一側(cè)）出現(xiàn)一條垂直裂縫，在底下幾層尤其如此
砌墻如何保證橫平豎直
磚砌體的質(zhì)量要求磚砌體總的質(zhì)量要求是：橫平豎直，砂漿飽滿，錯縫搭接，接槎可靠。1）橫平豎直。磚砌體的抗壓性能好，而抗剪性能差。為使砌體均勻受壓，不產(chǎn)生剪切水平推力，砌體灰縫應(yīng)保證橫平豎直，否則，在豎向荷載作用下，沿砂漿與磚塊結(jié)合面會產(chǎn)生剪應(yīng)力。豎向灰縫必須垂直對齊，對不齊而錯位，稱游丁走縫，影響墻體外觀質(zhì)量。2）砂漿飽滿。為保證磚塊均勻受力和使砌塊緊密結(jié)合，要求水平灰縫砂漿飽滿，厚薄均勻，否則，磚塊受力后易彎曲而斷裂。水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80％；豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫、和假縫。3）上下錯縫。為了提高砌體的整體性、穩(wěn)定性和承載力，砌塊排列的原則應(yīng)遵循內(nèi)外搭砌、上下錯縫的原則，避免出現(xiàn)連續(xù)的垂直通縫。錯縫搭接的長度一般不應(yīng)小于60mm，同時還要考慮到砌筑方便和少砍磚。4）接槎可靠。接槎是指先砌砌體和后砌砌體之間的接合方式。接槎方式合理與否，對砌體質(zhì)量和建筑物的整體性有極大的影響，特別在地震區(qū)將會影響到建筑物的抗震能力。磚墻轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時間斷處，當不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1φ6拉結(jié)鋼筋(120mm厚墻放置2φ6拉結(jié)鋼筋)，間距沿墻高不應(yīng)超過500mm，埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對抗震設(shè)防烈度6度、7度地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90°彎鉤。成排磚柱應(yīng)拉通線砌筑。磚柱上不得留腳手眼，每日砌筑高度不宜超過1.8m。帶壁柱應(yīng)與墻身同時砌筑，軸線應(yīng)準確，成排帶壁柱應(yīng)在外邊緣拉通線砌筑。
水電橫平豎直和點對點
您好，各有各的優(yōu)缺點，點對點，省線，但是后期拉線的時候非常費時費力，還會找不到之前的位置。相對來說橫平豎直線就要多一些，但是后期清清楚楚哪邊有線。但需特別注意的一點是管與管之前一定要有一定的童工隔，有些裝修公司直接全部排在一起不留縫隙這樣也是不可行的，這樣很容易造成空鼓…………希望可以幫到您望采納，謝謝
20層毛坯房的餐廳出現(xiàn)裂縫漏水到樓下
你好,1請專業(yè)補漏水專家（防水博士等等）2就是在漏水那周圍圍住，然后在被圍住的那一個范圍里面導(dǎo)入水泥（不要太多，覆蓋薄薄一層就行），接著往里面灌水，等著水自然干即可。記住要先把漏水范圍掃干凈。通過我的回答，希望可以解決問題。
親們誰知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？
1.溫度性房屋墻面裂縫：這種房屋墻面裂逢是墻體中最常見的，主要是因為不同材料的交接，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。 2.地基不均勻引起房屋墻面裂縫：房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，同時這些墻面裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。 3.結(jié)構(gòu)設(shè)計有差錯，由于計算荷載時有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。 4.砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。 5.在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。 6.改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。 1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。 2.沉降裂縫-當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補后可隔久一點再修補。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。 3.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)措施。 4.表面乳膠漆裂縫 ??壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。 5.膩子找平層裂縫：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。 6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇修補方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。 7.接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
請問有人知道毛坯房墻面裂縫怎么處理？
毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。在房地產(chǎn)市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在*前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標準也可以參考以下：1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。3、毛坯房各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求水電應(yīng)該自己去弄吧
墻體老出現(xiàn)裂縫的毛坯房算是合格的嗎？
毛坯房驗房時墻面出現(xiàn)空鼓的原因主要有如下的方面： 1、墻面在添加處理層時基層沒有干透 比如在水泥抹灰墻面批刮石膏時，基層的水泥抹灰層沒有干透，因而水泥抹灰層在水分蒸發(fā)過程中，不同的材料在墻面所做的處理層，其在溫度和濕度變化的過程中，其膨脹系數(shù)不一樣，引起體積的變化，從而導(dǎo)致其與石膏層形成脫層空鼓； 2、不同材料的處理之間沒有涂刷界面劑 在干燥的基層涂刷界面劑之后，能夠固化干燥基層表面的粉塵，有利于兩種不同材料的處理層粘接融合到一起； 3、處理層的配料不當或者攪拌不均勻 抹灰的水泥砂漿中水泥和沙子的配比不當或攪拌不均勻、石膏膩子兌水攪拌調(diào)和時不均勻等都可能導(dǎo)致墻面空鼓脫層 4、墻面在添加處理層時一次性過厚 墻面的處理層，如果一次性處理的過厚，徹底干燥的時間長，將會導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)在干燥過程中因水分散發(fā)的情況不同，導(dǎo)致內(nèi)外側(cè)的收縮膨脹系數(shù)也不一樣，從而導(dǎo)致其空鼓脫層。如采用水泥砂漿進行墻面找平時，一次性不能找平太厚，如需添加較厚的找平層時需要分批次進行。
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