二手毛坯房沒房產(chǎn)證
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沒還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？沒房產(chǎn)證的房子能買嗎？
你好！ 你問 沒還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
房子沒房產(chǎn)證可以貸款嗎
在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如*、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。希望能幫助到您
房子沒房產(chǎn)證能買嗎
你好，買房子不但是購買居住權(quán)同時(shí)也購買產(chǎn)權(quán)，其實(shí)更重要的是后者， 產(chǎn)權(quán)代表這套房子是你的私有財(cái)產(chǎn)，是你的財(cái)富象征，而能證明產(chǎn)權(quán)的就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證的房子也是不受法律保護(hù)的，比如數(shù)年以后你的小區(qū)要拆遷，沒有產(chǎn)證的房子是得不到或者得到很少補(bǔ)償?shù)摹? 一般地理位置不錯(cuò)的小區(qū)即使開發(fā)商跑了也會(huì)有另一家開發(fā)商接手的，你要問問是暫時(shí)房產(chǎn)證辦不到還是永遠(yuǎn)辦不到，如果是后者，建議不要買。如果是前者，還是可以考慮的。
沒房產(chǎn)證的房子怎么過戶
建議找開發(fā)商協(xié)商看看是否可以更名，我覺得應(yīng)該會(huì)有戲的，提前說出來你的特殊情況，這只要女方配合，在房產(chǎn)證下來之前應(yīng)該還行的。即便是花點(diǎn)兒好處費(fèi)也最好堅(jiān)持做個(gè)更名。否則等到下來房產(chǎn)證以后做過戶的話，會(huì)額外增加很多的稅費(fèi)。就先少點(diǎn)和你透露吧，不滿五年的房子做過戶交易的話有你總房款的5.5%的營業(yè)稅，這可不是小數(shù)目的！
求問沒房產(chǎn)證怎么過戶
1、首先明確“過戶”的含義：是指將房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記的房產(chǎn)權(quán)利人等*更改過來； 2、您的房子并沒有登記，所以不存在過戶； 3、如果這個(gè)房子根本不可能辦產(chǎn)證，那永遠(yuǎn)也不存在所謂的過戶； 希望我的回答對你有所幫助。
請問沒房產(chǎn)證能過戶嗎
沒有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的?，F(xiàn)在沒有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的，在開發(fā)商沒有為業(yè)主向房管部門遞交*手續(xù)之前，可以在開發(fā)商那里做產(chǎn)權(quán)變更。
沒裝修的毛坯房會(huì)有污染嗎？
毛胚房的主要材料是鋼筋、水泥、磚，所用*材料比較少，所以污染也比較少。當(dāng)然，完全沒有污染是不可能的，但比剛裝修好房子的污染尤其是甲醛和*含量相比就是天上和人間了。
沒房產(chǎn)證的房子能過戶嗎
不可以的,房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是以登記為其生效要件的,這在我國的房地產(chǎn)管理法中有明確規(guī)定: ?? ?? ??第三十七條 ?? ?? ??下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: ?? ?? ??(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的; ?? ?? ??(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; ?? ?? ??(三)依法收回土地使用權(quán)的; ?? ?? ??(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; ?? ?? ??(五)權(quán)屬有爭議的; ?? ?? ??(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬*的; ?? ?? ??(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
沒房產(chǎn)證抵押能不能貸款？
你好 沒有房產(chǎn)證的房子是不能作為抵押物的,換就話說抵押物必須要被證明是需要抵押貸款本人的財(cái)產(chǎn)才可以。想貸款是可以的,但不能用新房子做抵押,因?yàn)樾路孔記]有房本.你可以用舊房做抵押貸款,或采用其他貸款方法,比如擔(dān)保貸款.
沒房產(chǎn)證的房子能買嗎？
不要買 你花錢買了，可沒有任何手續(xù)證明房子是你的（中國的房產(chǎn)是登記制度，房子沒在房管局登記備案就不能證明是你的）。賣家當(dāng)然不怕了，他本身就是這個(gè)學(xué)校的人，即便拆遷，也會(huì)給他們拆遷補(bǔ)償，可你買了就不一定給你補(bǔ)償了。 再說公證，沒有房產(chǎn)證的房子是不能做公證的。
沒房產(chǎn)證的房子怎么辦
沒房產(chǎn)證的房子只能證明你**對該土地有使用權(quán)，但是該使用權(quán)并不能使得該土地上的房屋屬于合法建筑，即該房屋在沒有取得房產(chǎn)證之前沒有合法效力。所以需到當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭值怯?。建議向?qū)⑼恋厥褂脵?quán)過戶，這樣以后的產(chǎn)權(quán)證可以直接到你名下，要是錯(cuò)過了總登記，如果材料不齊很難了，請居委會(huì)、派出所一起幫你到房地產(chǎn)管理部門辦吧。
沒還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？誰能告訴我沒房產(chǎn)證的房能買嗎
要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
福州二手毛坯房哪位了解？
福州二手毛坯房 售價(jià)170萬 參考首付51.00萬 參考月供8628元 單價(jià)9289元/平米 所在小區(qū)福州春天 ??（租141套，售173套） 位置晉安 ??遠(yuǎn)洋路 房型5室3廳3衛(wèi) 面積183平米 朝向南北 樓層6/7 裝修毛坯 類型 ??普通住宅 3.戶型結(jié)構(gòu)：三層復(fù)式，實(shí)用面積最少300平方，超大客廳挑高6米 4.稅費(fèi)情況：滿5年，唯一住宅，可省3萬左右的稅費(fèi) 5.裝修情況：本人實(shí)地看過此房，毛坯，等你裝修 6.學(xué)區(qū)概況: ??劃片鼓山苑小學(xué)，格致中學(xué)
毛坯房改地?zé)崾菦]裝修之前改嗎？
做地?zé)崾呛脱b修同時(shí)進(jìn)行的
小白求助沒房產(chǎn)證能辦貸款嗎
可以的。有購房合同就行和有效*就行。如果不行，請問開發(fā)商賣給你的房子剛開始房產(chǎn)證是沒辦下來的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要確定這房子以后可以辦出房產(chǎn)證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。沒有房產(chǎn)證明是不受保護(hù)的。存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 希望我的回答對您有所幫助！
咨詢下沒房產(chǎn)證貸款可以嗎？
房子沒有房產(chǎn)證是不能抵壓貸款的。除非你用的是房子以外的可以抵壓的其它物品（如土地等）作抵壓才能貸款。 希望能幫到你
貸款沒還完有房產(chǎn)證嗎
其實(shí)只要你買的是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目 ?? ?? ??都是有房產(chǎn)證的，只是如果你貸款買的房子會(huì)比不貸款買的房子手續(xù)多點(diǎn)，房產(chǎn)證上多個(gè)銀行的章。 希望能夠幫助到您
貸款沒還清房產(chǎn)證能辦下來嗎？
你好 你要是能把你欠的錢給還上怎么賣都行，很好辦：去銀行提出提前還款申請，然后把錢都還上，以前的產(chǎn)權(quán)證注銷，給你出個(gè)新證，你再去交易就好了， 要是你沒有能力去還的話就麻煩了，有兩種辦法，第一是買方給你還，第二是走擔(dān)保公司替你還款，但是問題出來了，第一買方給你還款的話如果你們是自己交易的如何保證買方的利益呢，要是給你還完錢你不配合繼續(xù)更名怎么辦，這中間的風(fēng)險(xiǎn)是很大的，通過中介都是有風(fēng)險(xiǎn)的何況你們自己*作了。第二走擔(dān)保公司，總擔(dān)保公司前提是已經(jīng)有人要買你的房子了，且已經(jīng)簽訂合同，而且擔(dān)保公司是要收費(fèi)的，問題是，如果擔(dān)保公司幫你把款還完了，證拿出來了買方不買了怎么辦？擔(dān)保公司會(huì)追究你的責(zé)任，而且支付高額的違約金
貸款買房有房產(chǎn)證嗎？沒還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？
你好！ 你問要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
二手毛坯房 廚房 墻上 油煙 清理
最好能用建筑材料覆蓋如果墻壁上有油煙滲透，以后貼瓷磚都不好貼。有人用簡單裝修解決
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