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如何簽訂購房合同

怎樣簽訂購房合同 ??第一購買之前簽訂的合同,一個非常重要的一點,在你定下這個房子,并且交了一定數(shù)額的定金之后,開發(fā)商會跟你簽訂一個定房書之類的東西,

建筑主材輔材怎么區(qū)分？

主材包括：主要應(yīng)用于工程實體上的大宗的常用的材料，通常說的大三材就是鋼筋、混凝土和木材。木*、木模板、混凝土、砂石料、多孔磚都屬于主材。

主材包括哪些

?不知你是否指裝修中的主材？裝修類主材一般有地板、瓷磚、涂料、水管、電線、開關(guān)插座、潔具、龍頭、廚衛(wèi)電器、柜子板材、成品門窗套、燈具、窗簾等等。像水泥、黃沙、膠水、釘子、小五金之類一般算為輔助材料。具體需業(yè)主與施工方協(xié)商確定。

請問大家自購主材劃算還是選用主材套餐劃算？

很多裝修公司都有各種各樣的主材套餐，到底是選擇這些名目繁多的主材套餐劃算呢，還是半包裝修自購建材劃算呢？其實，自購建材不一定就比主材到餐劃算，因為裝修公司是跟建材商合作，大批量的買進建材，即使裝修公司從中獲利了，價格也未必比業(yè)主個人去建材市場上少量購買貴。買建材的時候就是要多看多逛，貨比三家，自己心里也就有個底了。

裝修主材輔材清單哪位有

主材清單：十大項主材
1；門窗類：門及套、窗套、埡口、門吸、防盜門、塑鋼門窗、折疊門、衣柜門。
2；櫥柜類：櫥柜、煙機、灶臺、拉籃、菜盆、小廚寶、凈水設(shè)備。
3；瓷磚類：墻磚、地磚、勾縫劑、十字卡、陽角線、美縫劑、過門石，臺面、踢腳線、地漏。
4；地板：地板、踢腳線、地板伴侶。
5；潔具：馬桶、手盆、水龍頭、上水軟管、花灑、毛巾桿、浴室柜、浴室鏡、浴缸、玻璃膠。
6；吊頂；扣板、邊條、浴霸（換氣扇）、熱水器、*閥。
7；燈具；花燈、吸頂燈、開關(guān)、插座、配電箱、漏電保護器。
8；五金；窗簾桿、涼衣架、浴簾桿、門鎖、合頁、玻璃。
9；墻漆；墻漆、滾子、刷子、墻紙、油漆。
10；暖氣；散熱器；而輔材就是水泥、沙漿、釘子、石膏板、細木工板、輕鋼龍骨等。

主材費與輔材的比例

輔材和機械費占用比例一般都是這樣的，人工費為主材的20%-25%，機械費和輔材費為主材費的5%-8%

裝修主材有哪些？

主材，半包都是是業(yè)主自購的比如：墻地磚，木地板，潔具，燈具，家私。電器。。。
希望可以幫到你。

裝修主材采購流程

櫥柜是要最先買的，因為進場就要改水電，需要櫥柜的水電圖來改，然就就是磚，門，燈具，潔具之類的，這些可以先付定金，裝修需要的時候再讓他送貨就行了，裝修公司需要哪些主材的時候會提前讓你購買的

有哪些裝修主材？

裝修中主材包括：瓷磚、櫥柜，地板，門，樓梯、潔具，燈具，集成吊頂、開關(guān)面板、電器等等。隱蔽工程主材包括：強電線，弱電線，PVC護套管，強電箱，弱電箱，PPR水管，插座，開關(guān)等中間工程主材料包括：吊頂材料，隔斷材料，櫥柜，衣柜，門，窗，門套，窗套，潔具，龍頭，水槽等飾面工程主材料包括：涂料，墻紙，油漆，瓷磚等。

主材包是什么？

裝修類主材一般有地板、瓷磚、涂料、水管、電線、開關(guān)插座、潔具、龍頭、廚衛(wèi)電器、柜子板材、成品門窗套、燈具、窗簾等等。像水泥、黃沙、膠水、釘子、小五金之類一般算為輔助材料。具體需業(yè)主與施工方協(xié)商確定。

主材包括哪些東西？

關(guān)于主材包括哪些東西？這個問題，其實裝修類主材一般有地板、瓷磚、涂料、水管、電線、開關(guān)插座、潔具、龍頭、廚衛(wèi)電器、柜子板材、成品門窗套、燈具、窗簾等等。像水泥、黃沙、膠水、釘子、小五金之類一般算為輔助材料。具體需業(yè)主與施工方協(xié)商確定。

裝修主材報價如何？

100平的房子，如果你的簡單裝修一下是指吊頂、墻、地面都簡單的搞一搞，家居也讓木工做一些基本款的話，一套做完應(yīng)該再8~10萬的樣子。希望我的回答對您有所幫助！

主材選那種好？

主材是建筑施工中最重要的材料，前提是：你要問的是哪種建筑結(jié)構(gòu)？想要哪種功能？建筑物的用途是什么？

主材單價怎么算

一般至少需要三家詢價，一般利潤去7%。人工費同樣是根據(jù)每月的*價和你的專業(yè)確定。管理和利潤都有相關(guān)的*規(guī)定，再根據(jù)廠家的報價確定，*價沒有明確的材料費和機械費是根據(jù)*價定的

門窗訂購合同書怎么寫

為了規(guī)范建筑門窗購銷行為，保護供需雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華*共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，明確雙方技術(shù)、經(jīng)濟責任，保證工程建設(shè)正常進行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。
1、建筑門窗用途概況
工程名稱： ??建筑結(jié)構(gòu)：
工程地址： ??使用層次：
2、建筑門窗供貨要求
品種規(guī)格
數(shù)量
(m2)
單價
(元/m2)
總金額
(元)
交貨日期及數(shù)量
彩鋁推拉門窗
根據(jù)工程進度需要、按時交貨、制作以施工方提供窗口尺寸為準，包工。材料由甲方負責提供
合計*幣金額(大寫)：
2.1本合同中的單價是指門窗制作安裝的工資款。
3、結(jié)算和付款方式：
3.1結(jié)算方式： ??面積以實際洞口尺寸為準
3.2付款方式與期限： ??工程竣工驗收合格后，付至工程款95%，余5%保修期滿(15個月內(nèi))后付清 ??。
4、技術(shù)要求
4.1乙方供應(yīng)的產(chǎn)品執(zhí)行并符合 ??行業(yè) ??標準，(標準名稱代號) ??JG/T3018-1994，如對產(chǎn)品有特殊要求，由甲、乙雙方協(xié)商決定并在4.2欄中寫清。
4.2其它要求： ??乙方制作嚴格按照甲方所提供尺寸進行組裝，如因甲方提供尺寸有誤，造成損失，由甲方負責。窗框安裝完畢后，甲方負責協(xié)調(diào)保護。
5、驗收標準、方法及提出異議期限
5.1驗收標準，按該產(chǎn)品的*標準驗收，如尚無*標準的則按行業(yè)標準或已經(jīng)主管部門備案的企業(yè)標準驗收。
5.2甲方在驗收時，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不符合規(guī)范要求，乙方應(yīng)在三天內(nèi)整改完畢。
5.3如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有嚴重質(zhì)量問題，乙方必須返工重做，并承擔一切損失。
6、違約責任
甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同規(guī)定的各項條款，如合同一方違約，由違約方承擔責任，并參照合同法有關(guān)條款及雙方的約定，向?qū)Ψ絻敻哆`約部分貨款的 ??伍倍 ??違約金。
7、解決爭議的方式
本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的積極態(tài)度進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)部門進行調(diào)解或通過有關(guān)法律程序解決。
8、期貨約定事項
8.1甲方應(yīng)提供制作場地，并及時做好相應(yīng)的驗收工作，如出現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。乙方所有的隨用工具和機械均由乙方自帶，甲方不負擔任何費用。
8.2其它約定： ??1、 ??乙方必須確保安全生產(chǎn)、文明施工，服從甲方現(xiàn)場安全人員的管理，造成的安全事故甲方不承擔任何責任。2、工期：2006年7月12日所有門窗框安裝結(jié)束，2006年7月19日晚12：00之前，門頁、窗頁大部分安裝結(jié)束，7月25號門窗工程全部結(jié)束，總工期二十五天，實際以材料到場開始算工期，即制作安裝門窗10天，門頁、窗頁制作安裝15天。推遲壹天罰款伍佰元，依次類推。3、玻璃損耗率每100塊玻璃不得大于2塊玻璃。
9、本合同自雙方代表簽字,如有未盡事宜，須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式 ??貳 ??份，甲、乙雙方各執(zhí) ??壹 ??份。
甲方： ??乙方：
單位名稱： ??單位名稱：
簽定日期： ??簽定日期：

簽訂購房合同應(yīng)注意什么

關(guān)于房屋面積方面的條款
商品房以建筑面積計算房款，建筑面積由套內(nèi)建筑面積與分攤的共有面積兩部分成。應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分攤的共有面積多少，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差的處理方式。目前交付房屋時，往往建筑面積增大，且不超過3%，但套內(nèi)建筑面積減少，公攤面積增大。為避免此種對買房人不利的情況出現(xiàn)，合同中有必要約定套內(nèi)建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，比如：2%，并約定超出此范圍怎么辦，退房或不退房;退房包括哪些費用，不退房如何承擔違約責任等。
另一種按套內(nèi)建筑面積計算房款，套內(nèi)建筑面積與合同約定不符時，一般按照最高院司法解釋確立的一般原則即是否超過3%處理。
關(guān)于價格、收費、付款額同的條款。
價格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細項約束發(fā)展商不得隨意加價，不應(yīng)包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細規(guī)定付款方式，如繳納定金的時間、數(shù)額、分期付款的步驟、時間、數(shù)額等。
可注明買方在合同生效的幾天之內(nèi)向金融機構(gòu)申請貸款，如果不能通過的話，買方可以取消合同，全數(shù)取回定金。建議買方無論有無貸款的必要，最好爭取加入此條款，達到留給自己一個冷靜期的效果。
關(guān)于房屋質(zhì)量的條款。
購房者在簽合同時一定要詳細地把質(zhì)量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級;建材配備清單、等級;屋內(nèi)設(shè)備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保持期等。
雙方合同中表述為“大理石地面、花崗石外墻與進口潔具、廚具”，而實際入住時業(yè)主發(fā)現(xiàn)，大理石地面材料實為人造大理石，而進口潔具、廚具實際上是國內(nèi) ??產(chǎn)品，只是貼上外國商標。在案件審理時，開發(fā)商使用人造大理石沒有違約，因為當初在簽合同時并未講明一定要天然大理石。而進口潔具是合資廠生產(chǎn)，確是外國品牌，也符合約定。當然，使用這些產(chǎn)品使造價和裝修檔次與業(yè)主所想象的差距較大。對這種裝修條款約定不明確，雙方解釋條款意見不一的情形，對格式條款按 ??《合同法》有關(guān)規(guī)定以不利于合同提供方即開發(fā)商的解釋為準。

哪位有櫥柜訂購合同范本？

1，合同首頁，要有訂單號和客戶地址，姓名體現(xiàn)
2，合同總額
3，合同的詳細部分，包括賠償，訂貨周期，售后承諾，雙方責任......（這些可以找合同范本摘抄，覺得自己不利的可以少寫點）
4，櫥柜詳細參數(shù)部分，及櫥柜價格（如門板材質(zhì)色號、箱體材質(zhì)貨號、踢腳材質(zhì)貨號、玻璃材質(zhì)貨號，你可以把一切都列出標準，越詳細表示你越正規(guī)）
5，附件部分（指臺面，電器，水盆，龍頭）
6，附圖紙希望對你有幫助

房屋訂購合同范本哪位有？

房屋租賃合同
　　出租方（甲方）:
　　*號碼：
　　承租方（乙方）：
　　依據(jù)*有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
　　第一條：甲方自愿將自有房屋出租給乙方使用，房屋具體狀況如下：
　　1、該出租房屋座落在 ??。產(chǎn)別： ??。
　　2、該出租房屋建筑面積約 ??平方米。該出租房屋不得設(shè)定抵押。
　　3、甲方保證已如實陳述出租房屋的權(quán)屬狀況、裝飾等情況。乙方對甲方上述出租房屋具體情況充分了解，自愿承租該房屋。
　　第二條：對乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情況的約定如下：
　　1、租賃期限自 ??止。
　　2、該房屋第一年（ ??）租金為*幣 ??元整，大寫 ??；第二年（ ??）租金為*幣 ??元整，大寫 ??；第三次為半年（ ??）租金為 ??元整，大寫 ??。
　　3、乙方在前一期交付租金使用期滿前15天內(nèi)向甲方交付下一期租金。
　　4、租賃期間，使用該房屋發(fā)生的水、電、視聽費用由乙方承擔支付。其他費用由甲方承擔。
　　第三條：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換給他人使用。
　　第四條：租賃期間，甲方如需*該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先買權(quán)。
　　第五條：租賃期間，如該房屋被征用或被列入拆遷范圍的，乙方應(yīng)無條件退還房屋，甲方向乙方退還預收的租金。
　　第六條：租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的則應(yīng)于租賃期界滿前一個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
　　第七條:若由于管理原因造成員工吵架等事情與甲方無關(guān)，若由于房屋構(gòu)造原因造成漏水等問題由甲方解決。
　　第八條：合同簽定后,甲方應(yīng)在 ??年 ??月 ??日前完成室內(nèi)物品清空等前期工作，并在 ??年 ??月 ??日前完成房屋交付。
　　第九條：甲、乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
　　第十條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
　　第十一條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　甲方（簽章）： ??乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：
本回答專業(yè)

簽訂購房合同注意事項？

　1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵?！　?、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎?。》駝t到時吃大虧就慘了。　　3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋）要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證（預售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了）和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)*，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。

暖通施工主材輔材有哪些？

材可以從定額中查出來，定額給出了區(qū)分。
如是清包工的話，就不包括材料款，不管是主材還是輔材。
如是按面積包的話，根據(jù)合同簽訂的不同，A可能包括主材和輔材，也可能只包括輔材
主材，電纜 ??電線 ??配電箱 ??盒 ??配電管 ??線槽，輔材：除主材意外的任何小件都是輔材。工程款不含輔材。

避免上當

主材訂購合同

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如何簽訂購房合同

建筑主材輔材怎么區(qū)分？

主材包括哪些

請問大家自購主材劃算還是選用主材套餐劃算？

裝修主材輔材清單哪位有

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有哪些裝修主材？

主材包是什么？

主材包括哪些東西？

裝修主材報價如何？

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