住宅裝潢
最新回答
住宅餐廳裝潢哪個風(fēng)格好？
具體如下: 1.裝修風(fēng)格選擇之北歐風(fēng)格 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??北歐風(fēng)格，是指歐洲北部*挪威、丹麥、瑞典、芬蘭及冰島等國的藝術(shù)設(shè)計風(fēng)格。他們在建筑室內(nèi)設(shè)計方面，就是室內(nèi)的頂、墻、地三個面，完全不用紋樣和圖案裝飾，只用線條、色塊來區(qū)分點綴。北歐風(fēng)格以簡潔著稱于世，它的簡單明了。 2.裝修風(fēng)格選擇之美式風(fēng)格 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??美式風(fēng)格沒有太多造作的修飾與約束，不經(jīng)意中也成就了另外一種休閑式的浪漫，而美國的文化又是一個移植文化為主導(dǎo)的脈絡(luò)，它有著歐羅巴的奢侈與貴氣，但又結(jié)合了美洲*這塊水土的不羈，這樣結(jié)合的結(jié)果是剔除了許多羈絆，但又能找尋文化根基的新的懷舊、貴氣加大氣而又不失自在與隨意的風(fēng)格 3.裝修風(fēng)格選擇之歐式風(fēng)格 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??歐式風(fēng)格，顧名思義指的是來自于歐羅巴洲的風(fēng)格。它是歐洲各國文化傳統(tǒng)所表達(dá)的強烈的文化內(nèi)涵。歐式風(fēng)格多引用在別墅，*和酒店的工程項目中。一般這類工程通過歐式風(fēng)格來體現(xiàn)一種高貴，奢華，大氣等感覺。它的特點就是高貴、奢華，外形高、大。
成套住宅裝潢該怎么設(shè)計？
推薦：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，簡約主義風(fēng)格的特色是將設(shè)計的元素、色彩、照明、原材料簡化到最少的程度，但對色彩、材料的質(zhì)感要求很高。因此，簡約的空間設(shè)計通常非常含蓄，往往能達(dá)到以少勝多、以簡勝繁的效果。
別墅裝潢和普通住宅裝潢的不同之處？
區(qū)別很大的，因為別墅的空間是很大的，那么裝修起來既要有氣質(zhì)，然后又不能顯得空洞的；1別墅的一個水電供應(yīng)也是和住宅的不同的，衛(wèi)生間的一些布局必須通過電腦的模擬電器來模擬的，而且必須知道位置的合理性的。2廚房的開放性的一個布局也是非常重要的，比如一些安全性的模式，要記住一些常見的小竅門的，比如采用磁鐵吸附方法開關(guān)，外觀是直線型設(shè)計，方便又美觀。
請問住宅餐廳裝潢哪個風(fēng)格好？
你好，這個的話你可以試試以下的方法 1、裝潢。家庭的能量部分來自于進(jìn)餐的食物。由于餐廳是進(jìn)食的區(qū)域，所以跟家庭的財富大有關(guān)系。餐廳應(yīng)采用亮色的裝潢和明亮的照明，以增加火行的能量，蓄積陽氣。在此處放置植物更可增強陽氣和財富。2、位置。餐廳應(yīng)位于客廳和廚房之間，位居住宅的中心位置。這樣的布局可增進(jìn)親子間關(guān)系的合諧。餐廳切忌位于上一層樓的廁所的正下方，因為餐廳的好運會受到壓制。3、格局。就*角度而言，餐廳和其他房間一樣，格局要方正，不可有缺角或凸出的角落。長方形或正方形的格局最佳，也最容易裝潢。
現(xiàn)代智能住宅設(shè)計裝潢怎么樣？好嗎？
裝修你可以先自己了解下相關(guān)知識以防受騙，據(jù)我所知現(xiàn)代智能住宅設(shè)計裝潢售后挺棒，他們提供的裝修圖片也保真，材料比較實用，如果需要深入了解可以百度現(xiàn)代智能住宅設(shè)計裝潢。
現(xiàn)代智能住宅設(shè)計裝潢怎么樣？貴嗎？
我**家的新房是現(xiàn)代智能住宅設(shè)計裝潢弄得，覺挺好的。
住宅裝潢步驟一般是怎么樣的？
先做前期設(shè)計，主要根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計，并且對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量，大家不要犯懶，最好親自測量一遍。 ??還要明確裝修過程涉及的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。 2 然后就是主體拆改，進(jìn)入施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。 3 進(jìn)行水電改造項目，水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝，看看水表的位置是否合適，還要就是看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 4 木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我后面還會提到。 ??其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不*，有時候還需要一些配合。 5 貼磚： 在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝： ?? 過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。 ?? 地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，同學(xué)們在開始逛建材的時候，應(yīng)該趕早兒買地漏。 ?? 油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。 ?? “瓦工老二”離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。 ?? 刷墻面漆 ?? “油工老三”進(jìn)場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經(jīng)驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為后面的*作沒有比刷漆再臟的了。 6 廚衛(wèi)吊頂 ?? 櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學(xué)們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。 7 吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。 8 在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學(xué)們事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。 ?? 如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一并測量，并在木門安裝當(dāng)天同時安裝，同時應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯，排在窗套安裝之后。 備注：木門的制作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。 9 在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題： ?? 1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準(zhǔn)； ?? 2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。 ?? 3、地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。以前*還就這個問題討論過，有同學(xué)認(rèn)為在走廊切割地板污染公共區(qū)域，不道德。我的想法是完工之后打掃一下，不打緊。在室內(nèi)切割地板對墻面的污染比較嚴(yán)重，類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割，我相信裝修過的同學(xué)多少都有體會。 10 在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒條件也沒關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。 ?? 11 在壁紙鋪好的第二天，更換散熱器或者拆改散熱器的同學(xué)們可以踏踏實實的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時間。 12 同學(xué)們應(yīng)該對家里各個自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個詳細(xì)的了解或者記錄，特別是對于貼壁紙的同學(xué)，有時候壁紙工人不負(fù)責(zé)任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙*在你開關(guān)插座的位置開孔標(biāo)示。所以，仍然需要同學(xué)們自己心里有數(shù)。 ?? 13 裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。 ?? 14 之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點不夸張地說，你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流，心里都會挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會很有成就感，對了，我還給它起了個不錯的名字——“*座”。 ?? 15 窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。拓荒保潔之前，不要裝窗簾，記得“解說窗簾”那篇帖子里提醒過大家。拓荒保潔時，家里不要有家具以及不必需的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。 ?? 16 關(guān)于家具的購買時間，我的建議是，最早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。所以，有些同學(xué)在裝修還沒開始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，個人感覺沒什么必要。 ??到了這時候，家電該進(jìn)場的進(jìn)場，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了！ ?? 17 家居配飾，家裝的最后一步，而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，最好是在訂好家具之后，以免風(fēng)格*。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品等等等等……總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。 END 注意事項 木門——地板——壁紙——散熱器，這是一個被普遍認(rèn)可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟，粉塵多，對壁紙污染嚴(yán)重。此處再次用到我前面說的“誰臟誰先上”的原則。最后裝散熱器是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。
無錫住宅裝潢裝飾哪家公司做的比較好？
A ??無錫龍發(fā)裝飾有限公司萬達(dá)店 地址： ??梁溪路35號萬達(dá)廣場A區(qū)寫字樓1層 B ??百安居(錫山店) 地址： ??團(tuán)結(jié)中路2號（近錫滬路） C ??宮匠世家裝飾 地址： ??錫滬中路196號209～213室 D ??錦華裝飾堂杰國際設(shè)計 地址： ??運河公園A區(qū)28號 以上幾家都是比較好的，希望能夠幫到你
智能住宅是節(jié)能住宅嗎？
為此，歐洲定制了未來6年的能源節(jié)約計劃，而這個計劃中的重頭戲，便是建筑能源的合理使用。 ?? ?? ?? ?? ??全世界能源消耗總量中有40%是建筑的能源消耗，其中住宅能源消耗又占了2/3。丹麥的威盧克斯（VELUX）是一家從1941年就開始一直致力于改進(jìn)生活條件和人造環(huán)境的全球性集團(tuán)公司，它發(fā)明了屋頂窗，是全球屋頂窗最大的供應(yīng)商。通過屋頂利用日光和新鮮空氣，塑造更好的生活環(huán)境是VELUX的核心價值。 ?? ?? ?? ?? ?? ??為全面展示這些價值，威盧克斯集團(tuán)創(chuàng)造了概念住宅——Atika，旨在將未來的居住理念、綠色建筑設(shè)計、可持續(xù)發(fā)展的城市等設(shè)計理論相結(jié)合，運用斜屋頂技術(shù)、低能耗策略、全方位的太陽能系統(tǒng)（不僅是取暖，同時包括降溫）、樓宇智能化管理體系以及模數(shù)化技術(shù)而建造的一座歐洲最新的節(jié)能型住宅試點項目。這個項目以全球性的設(shè)計競賽開始，西班牙建筑事務(wù)所ACXT/IDOM的設(shè)計獲勝，并最終實現(xiàn)了這一項目樣本的建造。 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅的建造采用了預(yù)制的模數(shù)化結(jié)構(gòu)體系。第一個Atika住宅的樣本是在西班牙的畢爾巴鄂市（Bilbao）組裝成型，并計劃在未來通過*運輸?shù)讲煌?組裝。這就意味著，這種技術(shù)可以在數(shù)次拆裝之后，仍舊保證良好的品質(zhì)。這種模數(shù)化的預(yù)制體系，可以節(jié)省大約1/3的建造時間，同時也保證建構(gòu)更為精確的建筑結(jié)構(gòu)體系。 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅所要解決的一個首要問題是當(dāng)?shù)貧夂蛞鸬哪茉聪膯栴}。由于西班牙位于歐洲南部，屬于地中海氣候，該氣候的特點是冬天溫暖、夏天炎熱，通風(fēng)和空調(diào)設(shè)備是主要的能源消耗點。在傳統(tǒng)的地中海建筑中，建筑師早已通過簡單而有效的建筑手法對能源進(jìn)行合理地利用：通過外墻的厚度與密度來形成保溫與隔熱；白色的石灰板作為對日照最好的反射材料；利用上部的懸挑的建筑構(gòu)建或者窗上的百葉來形成陰影；狹窄的街道和陽臺來確保陰影面和空氣的流通；以及利用流動的水來達(dá)到降溫的效果。Atika住宅正是在這種簡單而高效的能源處理方法的基礎(chǔ)上，加入了最新的技術(shù)與材料。 ?? ?? ?? ?? ??Atika外形呈現(xiàn)為一個連串白色的“Z”形。內(nèi)部，與傳統(tǒng)的地中海建筑一樣，圍繞中庭分布的居住空間。中庭包括遮陽系統(tǒng)、水面和植物，成為氣候調(diào)節(jié)器。住宅平面是將一個10米乘10米的空間，劃分為三部分：兩條東西向的矩形空間，寬3.5米、長10米，分布兩邊，為居住空間；中間為中庭以及入口空間；西邊的矩形空間相鄰中庭一側(cè)開窗，引入清晨的陽光。房間從南到北依次為：臥室、衣帽間、工作間和盥洗間。臥室上空，坡度最大的北邊屋頂開有大窗，在夜晚有美妙的夜空景色伴人入眠。在工作區(qū)可以看到建筑全局。雖然盥洗室在最北面，但其上空南向的坡屋頂使其依舊得到重組的日照和熱量。東邊的矩形空間同樣在中庭側(cè)開窗，引入傍晚的光照，為集合起居、餐廳和廚房功能一體的開敞空間。起居室在冬天有充足的南向陽光，屋頂南北坡向，每個空間的屋頂坡度高度均不同，并在坡屋頂上開窗。開窗的位置和大小以及屋頂?shù)钠露?，都取決于建筑對日照和通風(fēng)狀況的需求。 ?? ?? ?? ?? ??在南歐，冬季的太陽高度角為30度，春秋季為45度，夏季為74度。在冬季要盡量利用日照帶來的熱量，而取代僅僅依靠電暖爐取暖。所以在不同的位置設(shè)置窗戶，以最大限度地收集陽光。而在夏季，則通過設(shè)計不同的屋頂坡度，避免強烈的直接日照，在得到舒適而充足的光線的前提下，盡量減少日照熱量。春秋季則根據(jù)是否需要采集能源還是遮擋而設(shè)置開窗或太陽板，并調(diào)整恰當(dāng)?shù)奈蓓斀嵌?。依照這種原則，建筑屋頂復(fù)雜的形態(tài)也最終確定下來。 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅的通風(fēng)系統(tǒng)充分考慮了四季氣候的不同。依據(jù)空氣流動的原理，上部的坡屋頂上開南北向的窗作為出氣口，下部房間的四面墻都開有窗，選擇性地作為入氣口。例如在夏季，打開北邊的窗，使相對涼*的風(fēng)從室內(nèi)流過，如此通過不同的方位來調(diào)節(jié)通風(fēng)的溫度與濕度。 ?? ?? ?? ?? ??室內(nèi)的屋頂全部為白色涂料板，最大限度地反射來自屋頂和窗戶的自然光。地板采用比熱高的套磁面磚，日間可以蓄熱，并在夜間釋放出來。同時，Atika住宅還采用了自動化*遙控裝置來輔助能源的控制。臥室北面的頂窗則裝有雙層窗戶，其他的窗則都配有滾動百葉，這些設(shè)備全部由人工或預(yù)設(shè)的自動設(shè)備控制。通過對溫度、時間、季節(jié)的提前設(shè)定，來遙控窗、門、遮陽板等設(shè)備的開啟與關(guān)閉，從而調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，并且這一系統(tǒng)正日益與其他正在發(fā)展的智能家居控制設(shè)備結(jié)合起來一起工作。 ?? ?? ?? ?? ??另一方面，從城市角度來看，地中海城市的城市密度相對較大，如何保證城市的可持續(xù)發(fā)展一直是一個熱點問題。Atika也是VELUX對于這一問題的一種解答：從生態(tài)學(xué)角度出發(fā)，在現(xiàn)有的城市文脈、肌理上，通過加建、改建，加大城市的密度來滿足城市的發(fā)展需求，是優(yōu)于單純的擴(kuò)大城市面積的解決方案。 ?? ?? ?? ?? ??傳統(tǒng)建筑中的閣樓空間在地中海地區(qū)是不適宜居住的，主要用于儲藏空間，或者直接是作為下面空間的隔熱層。VELUX正著眼于將這些利用率不高的閣樓空間，致力于將其轉(zhuǎn)變?yōu)槭孢m的居住空間而不斷實踐。 ?? ?? ?? ?? ??由此，Atika住宅整體被劃分為兩個主要的分區(qū)。首層是一個展覽空間，它與現(xiàn)有的任何一幢平屋頂?shù)淖≌ㄖ翢o區(qū)別，屋頂層則為Atika的典型中庭式平面結(jié)合一系列的坡屋頂。這樣一來不但增加居住面積，同時更好的保護(hù)了下面已有的建筑空間。 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅將通過*運輸?shù)讲煌?進(jìn)行組裝和實地展示與考證，這意味著，在未來數(shù)年里，Atika將在全球范圍內(nèi)推動節(jié)能環(huán)保的熱潮，并成為這一領(lǐng)域內(nèi)的聚焦點。
住宅公寓和住宅的區(qū)別？
住宅公寓和住宅主要在于“公”用來出租，短期居住人*。
點式住宅和板式住宅
點式樓是指只有1個單元的樓，條形樓是指多個單元的樓。我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種。相互對比點式樓，就是沒有正南正北的房子，朝向是東南、東北、西南、西北。這樣的房子，采光較好，但通風(fēng)不如板式樓好，同等面積，一層樓可以四戶甚至更多。大的來講，點式是指以核心筒為中心對稱布置的短板樓。外形區(qū)別板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類似一塊巨大的板而得名.戶型比較板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽臺.設(shè)計習(xí)慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建筑、點式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進(jìn)深長面寬室室采光，南北通風(fēng)良好等特點；其次是大進(jìn)深，小面寬，也具備室室采光和通風(fēng)良好的特點；再次是一梯三戶的設(shè)計，東西向戶型會顯的長進(jìn)深短面寬，中間套戶型會超薄大面寬，小面積，也是不錯。當(dāng)然點式還有一梯幾戶的設(shè)計，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點式就喪失了戶型的通風(fēng)性，以中小戶型為主。優(yōu)劣比較板式樓的優(yōu)點:充分考慮了日照,通風(fēng),采光,是非常人性化的居住環(huán)境.缺點是整個小區(qū)一大片的像屏風(fēng)一樣,天際線不美觀.點式樓的優(yōu)點:房屋在冬季的保暖性較好,節(jié)約能源.缺點是日照,通風(fēng),采光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化.板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結(jié)構(gòu)，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數(shù)。南北通透，通風(fēng)較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。塔樓，從外形上看，有點像古建筑的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結(jié)構(gòu)，通風(fēng)不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環(huán)形排列。公攤面積較多。
普通住宅高檔住宅如何區(qū)分？
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住房屋(不包括經(jīng)濟(jì)適用房)。普通住宅的容積率一般在1.0以上，房屋類型主要有多層和高層兩種。多層住宅是指2至6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，且多安裝電梯。由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實際情況酌情確定。 高檔住宅，是指建筑造價和銷售價格明顯超出普通住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的高標(biāo)準(zhǔn)住宅，通常包括別墅和高檔公寓。別墅是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價格高于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌N售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。
單元式住宅和塔式住宅
主要區(qū)別是單元的數(shù)量，塔式住宅只有一個單元，而單元式住宅可以有2個及以上單元；其次是戶數(shù)不同，塔式住宅可以有3戶及以上如6戶、8戶等，而單元式住宅一般2-4戶。具體如下：塔式住宅又稱高層*單元式住宅，是由一個單元*修建的，具有與多層*單元式住宅相似的優(yōu)點單元，通常每層樓面有一個到多個樓梯，可以安排3戶以上。單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。
多層住宅高層住宅選擇哪個好
般小高層，越高房子單價越高。底層和頂層單價相同。在繁華路段的馬路邊上建議買高的。底層1-4為書店，會比較嘈雜，馬路揚灰高度一般在9-11層，所以如果其他條件允許，可以考慮買6-8層，或者12層到14層。15層是頂層，冬冷夏熱是問題，防水做不好，漏雨就更苦惱了。
普通住宅高級住宅有什么區(qū)別？
判定普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)： 1.容積率；也就是整個小區(qū)的占地面積/整個小區(qū)所有房子的建筑面積；一般來說除了別墅，四合院，之外不會有容積率超過1的； 2.面積;北京面積判定是140平米，其他地區(qū)有144平米的
高層住宅和多層住宅怎么定義
（一）一級資質(zhì)： ?? ?? ?? ?? ??1.-3.省略 ?? ?? ??4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％： ?? ?? ?? ??（1）多層住宅200萬平方米； ?? ?? ?? ??（2）高層住宅100萬平方米； ?? ?? ?? ??（3）*式住宅（別墅）15萬平方米； ?? ?? ?? ??（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
哪位清楚住宅非住宅土地使用年限怎么算？
普通住宅的使用年限是70年，商業(yè)性質(zhì)的是50年，酒店之類的是40年。計算時間是從*把土地下放給開發(fā)商那一天開始計算，并不是從你買回去之后開始計算。一般房子都是住不到70年的，不用考慮70年或者50年之后，這個房子到底屬于誰。 商品房*中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： ?? (一)居住用地七十年; ?? (二)工業(yè)用地五十年; ?? (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; ?? (四)商業(yè)、旅游、*用地四十年; ?? (五)綜合或者其他用地五十年。
高層住宅低層住宅要如何進(jìn)行挑選？
高層住宅和低層住宅都有各自的優(yōu)點，要看自己喜歡哪個。 1.低層住宅 ??別看低層住宅層數(shù)低，恰好這層數(shù)低成了它的優(yōu)勢。因為層數(shù)少，所以樓*密度低、周邊環(huán)境好。同樣的道理，建筑層數(shù)較低，樓梯的坡度不大，用起來就方便， ??尤其是咱們那些大伯大媽們，那叫一個喜歡。還有一個原因，低層住宅結(jié)構(gòu)單一，平面布置緊湊，組合靈活，可謂雅俗共賞。你看，城市的低層住宅，既有 ??Townhouse、別墅、獨門獨院的標(biāo)準(zhǔn)四合院，也有大量的平房、大雜院。農(nóng)村里的低層住宅就是普通的民居，可謂遍地都是，這也是民風(fēng)民情。 目前，低層住宅在我國城市住宅的建設(shè)中，所占比重較小，在小城鎮(zhèn)和*的住宅建設(shè)中所占的比重較大。如今在城市中，新的低層住宅因地價、環(huán)境等原因，大部分都集中在城鄉(xiāng)結(jié)合的地區(qū)。 3.高層住宅 高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，它滿足了像我朋友他們那些人想站得高，看得遠(yuǎn)的心愿。這個龐然大物，由于形狀不同，被美其名曰為塔式、板式和墻式、蝶式。又由于內(nèi)部空間組合的方式不同，可分為單元式和走廊式。 高層住宅因為高，所以電梯成了必配的硬件。于是，在眼界開闊的基礎(chǔ)上，它又多了一個優(yōu)點，就是只要不停電，就不用爬樓梯。對于*和開發(fā)商來說，高層住 ??宅可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。同一面積的土地如果采用高層住宅，將住宅向高空發(fā)展，就可以實現(xiàn)較高的容積率，換句話說，就是可以多住幾戶人家。在 ??對于目前建設(shè)用地緊張、寸土寸金的一線城市，像北京、上海來說，實在是一種最適宜的建筑方式。 當(dāng)然了，高層住宅也有一些不足之處：住在這樣的樓房里，大家不說做到老*不相往來，至少鄰里之間的交流可是惜話如金了。再有，由于配置電梯、水泵，維持設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，物業(yè)費和維修費自然就高了，公攤面積也不小。加上高層住宅連片建筑，追求低碳生活自然就難點兒了。 不過，從目前房地產(chǎn)市場上看，很多高層住宅*，在設(shè)計方面都各顯其能，有了一些獨特的設(shè)計，使高層住宅的舒適度大幅度提高。
單層住宅和高層住宅有什么不同
其實都沒有太大關(guān)系,關(guān)鍵還是看開發(fā)商造樓時候的品質(zhì)好壞,沒有說是小高層就墻板后,小高層要比高層的得房率高一些,11-18層為小高層住宅,18層以上為高層住宅,當(dāng)然還有少有的超高層住宅 ??40層以上. ??個人認(rèn)為還是選擇小高層比較好.
多層住宅與高層住宅有什么區(qū)別？
多層住宅與高層住宅的區(qū)別 多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。 從建筑質(zhì)量上講，一般情況下，高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層住宅。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層住宅，整幢大樓不會下沉變形。 高層住宅視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音也小；由于樓高，自然風(fēng)較大，有的房間不需要裝空調(diào)還可節(jié)約電費。 但從房屋實際使用面積看，高層住宅的得房率比多層住宅低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實際得房率要低一些。 大多數(shù)高層住宅物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu)美、舒適，停放自行車、*等管理都較好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區(qū)比較安全；但高層住宅的物業(yè)管理費比多層住宅的物業(yè)管理費要高。 高層住宅上下樓有電梯可代步，出入方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；但如果電梯的維修保養(yǎng)不到位，一旦電梯發(fā)生故障，居民上下樓比較困難。 然而，從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計稍難一點。
擴(kuò)展回答
相關(guān)問題
免費獲取靠譜裝修設(shè)計
- 每天限100個名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長沙
- 長春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚州
- 煙臺
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾：一起裝修網(wǎng)提供該項免費服務(wù)，絕不產(chǎn)生任何費用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴(yán)格保密。
